Attraktives vollvermietetes Renditeobjekt in guter Wohnlage von GrimmaGrimma

€ 1.230.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Leipzig
Leipzig
//
+49 (0) 341 90 46 80
Objekt ID DC-LPZ625
Kaufpreis € 1.230.000,–

Lagebeschreibung

  • im malerischen Muldental, Ortsteil von Grimma
  • Entfernung nach Leipzig beträgt ca. 35 km.
  • durch die malerische Lage an der Mulde und die wunderschöne historische Altstadt mit zahlreichen Baudenkmälern aus verschiedenen Epochen ist Grimma eine Musterstadt im Freistaat Sachsen.
  • der Freizeitwert im Muldental ist durch die schöne Landschaft die vielen Wälder und Flüsse in der Region einmalig
  • hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Gymnasien, Krankenhäusern und Einkaufs-möglichkeiten
  • Verkehrstechnisch ist Grimma durch die A14 hervorragend an Leipzig und Dresden angebunden, mit dem Regionalzug, am Bahnhof Großbothen, erreicht man Leipzig HBF in etwas über einer halben Stunde

Objektbeschreibung

aus Diskretionsgründen werden hier nur wenige Grundinformationen veröffentlicht:
- alle Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften aktuell eine Jahresnettomieteinnahme von 65.204 €.
- einzigartige Anlage
- die Qualität der verwendeten Materialien, die Bauausführung, die moderne Haustechnik und der hervorragende Pflegezustand der Immobilie sprechen für eine dauerhafte und nachhaltige Vermietung und damit für eine sichere und solide Investition.

Ausführliche Informationen und weitere Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-LPZ625
Kaufpreis € 1.230.000,–
Wohnfläche ca. 925,2 m²
Grundstücksgröße ca. 2.388 m²
Mieteinnahmen (ist) € 65.208,– / Jahr
Mieteinnahmen soll € 65.208,–
Nettorendite soll 5.30 %
Nettorendite ist 5.30 %
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Leipzig ( Naether Makler-GmbH) zu zahlende Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Leipzig

Dahler & Company // Leipzig

Mozartstraße 12 // 04107 Leipzig,
Tel: +49 (0) 341 90 46 80 // Fax: +49 (0) 341 90 46 820

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Leipzig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Naether Makler-Gesellschaft für Immobilien mbH, Gewerbeerlaubnis nach § 34 c
Vertretungsberechtigter: Stefan Naether
Steuernummer: 232 115 020 37
Handelsregister: HRB 16201
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Ordnungsamt / Sicherheitsbehörde, Prager Straße 118-136, 04137 Leipzig

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Leipzig (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Leipzig
Leipzig
//
+49 (0) 341 90 46 80