große Doppelhaushälfte zum Erstbezug in Leipzig Siedlungslage Alt-LößnigLeipzig

€ 1.600,– / Monat

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Torsten Pommer
Torsten Pommer
Leipzig
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0341 90468-0
Objekt ID DC-LPZ575
Miete € 1.600,– / Monat
Wohnfläche ca. 145 m²

Lagebeschreibung

Der Leipziger Stadtteil Lößnig liegt im Leipziger Süden und teilt sich in Altlößnig und die Neubausiedlung am Silbersee. Die Wohn- und Lebensqualität in Lößnig ist extrem hoch, von daher ist die Gegend als Wohnstandort sehr beliebt und nachgefragt. Der Stadtteil ist zudem sehr facettenreich, neben der blühenden Gartenstadt Marienbrunn findet man die verschiedensten architektonischen Baustile und eine der einladendsten Parklandschaften rund um den Silbersee. Infrastruktur mit Einkauf, Ärzten, Schulen, Kindergärten ist hervorragend, der Freizeitwert ist durch die Parks und die Anbindung an die nahe gelegenen Auenwälder und Seen sehr hoch. Die Doppelhaushälfte selbst liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Altlößnig.

Objektbeschreibung

  • Doppelhaushälfte aus den 30-er Jahren
  • Erstbezug nach Sanierung
  • sehr gute und funktionale Raumaufteilung
  • gesamt 6 Zimmer, Küche, 3 Bäder
  • Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer, Küche, Bad mit
    Dusche
    1 Arbeits/Gäste- oder Kinderzimmer
  • Küche und Wohnzimmer mit Direktzugang auf die Terrasse
    (ca.25 m²)
    und in den Garten
  • Obergeschoss bestehend aus 3 Zimmern, Hauptbad mit
    Wanne und Dusche, HWR
  • Dachstudio mit eigenem Bad
  • vollständig unterkellert
  • eigener Garten mit Gartenhaus
  • 1 Garage

Ausstattung

  • Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern
  • Erstbezug nach Sanierung.
  • alle Wohnräume mit Parkettaustattung
  • Fußbodenheizung
  • 2 Bäder komplett neu
  • 1 weiteres Bad im DG
  • Fenster mit Rollladen
  • sehr große Terrasse im Erdgeschoss mit Zugang in den Garten
  • Garage
  • Gartenhaus
  • vollständig unterkellert

Sonstige Angaben

Die Nebenkostenvorauszahlung bezieht sich auf die Wohngebäudeversicherung und Grundsteuer sowie eventuell weitere umlagefähige Kosten, bei denen der Vermieter der Rechnungsempfänger ist.

Die Versorgungsverträge für Wasser/Abwasser, Gas und Strom nehmen Sie als Mieter
selbst vor, hier rechnen die Versorger direkt mit Ihnen ab.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-LPZ575
Miete € 1.600,– / Monat
Wohnfläche ca. 145 m²
Zimmeranzahl 6
Baujahr 1936
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Nebenkosten € 60,– / Monat
Kaution € 3.200,–
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Übergabe 01.01.2020
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Leipzig

Umgebung

Dahler & Company // Leipzig

Mozartstraße 12 // 04107 Leipzig,
Tel: +49 (0) 341 90 46 80 // Fax: +49 (0) 341 90 46 820

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Leipzig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Naether Makler-Gesellschaft für Immobilien mbH, Gewerbeerlaubnis nach § 34 c
Vertretungsberechtigter: Stefan Naether
Steuernummer: 232 115 020 37
Handelsregister: HRB 16201
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Ordnungsamt / Sicherheitsbehörde, Prager Straße 118-136, 04137 Leipzig

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Leipzig (PDF)

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