*reserviert* Freistehendes Einfamilienhaus auf zauberhaftem Wassergrundstück in Leipzig-LützschenaLeipzig

€ 620.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Leipzig
Leipzig
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+49 (0) 341 90 46 80
Objekt ID DC-LPZ598
Kaufpreis € 620.000,–
Wohnfläche ca. 155,3 m²
Grundstücksgröße ca. 609 m²

Lagebeschreibung

  • im nordwestlich gelegenen Leipziger Stadtteil Lützschena
  • sehr gute und gefragte Wohnlage mit hohen Freizeitwert und hervorragender Verkehrsanbindung
  • das Schkeuditzer Kreuz mit A9 und A14 ist nicht weit
  • alle großen Unternehmen der Stadt wie DHL, BMW und Porsche befinden sich in gut erreichbarer aber nicht
    störender Entfernung
  • das herrliche liebevoll angelegte Grundstück liegt in einer als Sackgasse ausgebildeten ruhigen Anliegerstraße
  • Spektakel an blühenden und duftenden Büschen und Sträuchern
  • Terrasse am Wasser
  • großes Carport
  • begehbarer Schuppen für Fahrräder etc.

Objektbeschreibung

  • 2008 errichtetes freistehendes Einfamilienhaus
  • sehr schönen Wohnlage, direkt am Ufer der Weißen Elster in Leipzig-Lützschena
  • ca. 155 m² Wohnfläche
  • 609 m² Grundstück
  • großer Wohn-/Koch- und Essbereich mit Kaminofen und Einbauküche und direktem Ausgang zum Garten und
    den Terrassen
  • Erdgeschoss bietet ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein separates Gäste-Bad und einen großen Hauswirtschaftsraum
  • im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer nebst Ankleide und Masterbad
  • traumhafter, gärtnerisch liebevoll angelegter Garten nach Süden ausgerichtet
  • mit Natursteinen belegte Terrassen

Ausstattung

großer Wohn- Essbereich mit Kaminofen
Einbauküche
hochwertige Fußböden
2 Naturstein-Terrassen
elektrische Markiesen
Ankleide
Master-Bad
Gäste-Bad
traumhaft gestalteter Garten mit Zugang zum Wasser
Carport für 2 PKW
Schuppen
Terrasse am Wasser

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-LPZ598
Kaufpreis € 620.000,–
Wohnfläche ca. 155,3 m²
Grundstücksgröße ca. 609 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 2008
Stellplätze 2
Anzahl der Carport-Stellplätze 2
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 33.50 kWh/(a*m²)
Klasse A
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Leipzig ( Naether Makler-GmbH) zu zahlende Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Leipzig

Dahler & Company // Leipzig

Mozartstraße 12 // 04107 Leipzig,
Tel: +49 (0) 341 90 46 80 // Fax: +49 (0) 341 90 46 820

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Leipzig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Naether Makler-Gesellschaft für Immobilien mbH, Gewerbeerlaubnis nach § 34 c
Vertretungsberechtigter: Stefan Naether
Steuernummer: 232 115 020 37
Handelsregister: HRB 16201
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Ordnungsamt / Sicherheitsbehörde, Prager Straße 118-136, 04137 Leipzig

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Leipzig (PDF)

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