Gepflegte Eigentumswohnung mit wunderbarem SeeblickÜberlingen

€ 520.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Cornelia von Scheven
Konstanz
//
+49 7531 8131 206
Objekt ID DC-KON581
Kaufpreis € 520.000,–
Wohnfläche ca. 85 m²

Lagebeschreibung

  • in zentraler Lage von Überlingen
  • Sonnenseite des Bodensees
  • ruhige und grüne Lage
  • Restaurants, Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Distanz
  • zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Golfen, Wandern oder Baden in der Therme
  • Standort der Bundesgartenschau 2020
  • Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
  • exzellente Anbindung dank naher Bushaltestelle und die B31

Objektbeschreibung

  • 1992 in massiver Bauweise erbaut
  • umfasst vier Wohneinheiten
  • eingewachsenes Grundstück in Hanglage mit Süd-West-Ausrichtung
  • Gartengeschosslage
  • Vollbad und separates Duschbad
  • zwei Schlafzimmer mit schönen Lichtverhältnissen
  • geräumige, helle Küche mit fenstergroßer Durchreiche zum Wohn- und Essbereich
  • lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
  • Beheizung über Gas-Zentralheizung
  • Garagenstellplatz

Ausstattung

  • von kleinen Buchsbäumen und Hecken gesäumte, gepflasterte Zuwegung
  • weiße Eingangstür mit kleinem Vordach zum Schutz vor Wind und Wetter
  • erreichbar über ein kleines, gepflegtes Treppenhaus
  • Terrakottafliesen im gesamten Erdgeschoss
  • unterschiedlich angeordnete, hellere Fliesen in den Schlafräumen
  • hell geflieste Badezimmer in Marmoroptik
  • weiße Waschbecken und WCs sowie goldfarbene Wasserhähne
  • große Fensterflächen in Bad- und Schlafzimmern
  • geräumiger, cremefarbener Holzeinbauschrank im größeren Schlafzimmer
  • hochwertige Einbauküche mit cremeweißen Holzfronten der Marke Bauknecht
  • weiße und goldene Griffe, Herd mit Ceranfeld und darüberliegender Dunstabzugshaube
  • fenstergroße Durchreiche zum Wohn- und Essbereich
  • besonders großzügiger Wohn- und Essbereich mit phänomenalen Lichtverhältnissen dank bodentiefer Fensterfronten
  • Zugang zu den Terrassen mit wunderbarem Seeblick

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-KON581
Kaufpreis € 520.000,–
Wohnfläche ca. 85 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 1992
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 28.000,–
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 159.90 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Übergabe sofort
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Konstanz, Inhaber: Cornelia von Scheven GmbH zu zahlende Provision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Konstanz

Dahler & Company // Konstanz

Max-Stromeyer-Str 172 // 78467 Konstanz,
Tel: 07531 8131 206 // Fax: 07531 928 769 7

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
Samstag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Konstanz
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Cornelia von Scheven GmbH
Sitz der Gesellschaft: Überlingen
Handelsregisternummer: HRB 716 468 (Amtsgericht Freiburg)
Geschäftsführer: Cornelia von Scheven

Aufsichtsbehörde: IHK Bodensee-Oberschwaben, Lindenstr. 2, 88250 Weingarten

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

DAHLER & COMPANY Konstanz nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Konstanz (PDF)

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Konstanz
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