VERKAUFT!!! Großzügige und helle 4-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten AgnesviertelKöln / Neustadt-Nord

€ 539.000,–

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Standort Köln-Süd
Köln Süd
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+49 221 453 932 55
Objekt ID DC-KOS400
Kaufpreis € 539.000,–
Wohnfläche ca. 95 m²

Lagebeschreibung

  • Gelegen im beliebten Agnesviertel
  • Hoher Freizeitwert durch Nähe zum Kölner Zoo und Lis-Böhle-Park
  • Nächste Bahn-Haltestellen: Riehler Str. (fußläufig erreichbar)
  • In 5 bis 10 Autominuten: Bundesautobahnen A1, A3, A4, A559, A57, Hauptbahnhof und Messe Köln

Objektbeschreibung

  • Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung
  • Oberste Etage
  • Denkmalgeschützter Altbau
  • Weitgehend ohne Schrägen
  • Durchschnittliche Deckenhöhe: ca. 3 m
  • Große Fenster
  • Große Wohnküche
  • Tageslichtbad
  • Drei Balkone (Südbalkon ca. 4 m² im Schlafzimmer, Küchenbalkon, Zierbalkon im Wohnzimmer)
  • Kleiner Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
  • Aktuell noch befristet vermietet bis zum 31.7.2018
  • Kaltmiete: EUR 950,-
  • Nebenkosten: EUR 120,-

Ausstattung

  • Ein Zimmer verfügt über Echtholz-Parkett, ein anderes Zimmer über Holzdielen, Flur, Küche und zwei weitere Zimmer mit Laminatausstattung
  • Einbauküche
  • Neue Gastherme
  • Zusätzlicher Kellerraum von ca. 8 m²

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist aktuell noch befristet vermietet bis zum 31.7.2018. Die Kaltmiete beträgt 950 Euro, die Nebenkosten 120 Euro.

Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewährleistung ist daher ausgeschlossen.

Ein Energieausweis ist beantragt.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-KOS400
Kaufpreis € 539.000,–
Wohnfläche ca. 95 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 1906
Heizung Etage
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die Provision von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY, Inhaber: Christian Habrich Immobilien e.K., zu zahlen.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Köln Süd

Dahler & Company // Köln-Süd

Merowingerstraße 35 // 50677 Köln,
Tel: +49 221 453 932 55 // Fax: +49 221 453 932 56

Besuchen Sie uns in unserem Büro:
montags - freitags  10:00 - 18:00 Uhr
samstags                11:00 - 14:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Köln-Süd
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Christian Habrich Immobilien e. K.
Vertretungsberechtigte/r: Christian Habrich
Handelsregister: Amtsgericht Köln HRA 31001
USt.Id.: DE298468059
Aufsichtsbehörde: Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung/Gewerbeangelegenheiten, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln

VERBRAUCHERINFORMATION
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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