***VERKAUFT*** Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Rheinblick im beliebten BayenthalKöln / Bayenthal

€ 335.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Köln-Süd
Köln Süd
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+49 221 453 932 55
Objekt ID DC-KOS475
Kaufpreis € 335.000,–
Wohnfläche ca. 80 m²

Lagebeschreibung

Bayenthal gehört neben Marienburg und der Südstadt zu den beliebtesten Wohngegenden in Köln.
Von der schönen alten Villa im Süden des Stadtteils bis zur modernen Eigentumswohnung im Norden
reicht das Spektrum der Wohnlagen. Zahlreiche Grünfächen runden das Gesamtbild ab. Einkaufsmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf befinden sich auf der Goldsteinstraße, sowie entlang
der Bonner Straße. Gerade einmal 2,5 km trennen einen von der Kölner Innenstadt. ln weniger als
einer Minute erreicht man die Rheinuferpromenade. Diese lädt zu langen Spaziergängen und verschiedensten Sportarten ein.
Eine perfekte Anbindung an das ÖPNV ist gegeben. Mit dem Auto besteht ebenfalls eine ideale Anbindung an die Autobahn. Vom
nahegelegenen Bonner-Verteiler-Kreis erreichen Sie sämtliche Ziele.

Objektbeschreibung

Die ca. 80 m² große und lichtdurchflutete drei - Zimmer Wohnung befindet sich
auf der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über eine geräumige Diele erreicht man
alle Zimmer.
Eine Loggia ist zur Sonnenseite ausgerichtet, mit Blick auf Garten und den Rhein. Sie lädt abends mit Freunden oder der Familie zum Verweilen ein.
Aus allen Zimmern bietet sich ein unverkennbarer Rheinblick. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare,
sowie für eine Familie mit Kind.

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, da dieses bereits im Jahr 2008 und 2010 modernisiert worden ist.

Optional können Sie für diese Wohnung einen Garagenstellplatz erwerben

Ausstattung

  • drei große Zimmer
  • Loggia mit Blick auf den Rhein
  • 2008 und 2010 modernisiert
  • neue, schallisolierende Fenster von 2010
  • wärmeisolierte Außenfassade
  • Keller
  • Garage kann optional dazu erworben werden

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewährleistung auf Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.

Ein Energieausweis kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-KOS475
Kaufpreis € 335.000,–
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 1960
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die Provision von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY, Inhaber: Christian Habrich Immobilien e.K., zu zahlen.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Köln Süd

Dahler & Company // Köln-Süd

Merowingerstraße 35 // 50677 Köln,
Tel: +49 221 453 932 55 // Fax: +49 221 453 932 56

Besuchen Sie uns in unserem Büro:
montags - freitags  10:00 - 18:00 Uhr
samstags                11:00 - 14:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Köln-Süd
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Christian Habrich Immobilien e. K.
Vertretungsberechtigte/r: Christian Habrich
Handelsregister: Amtsgericht Köln HRA 31001
USt.Id.: DE298468059
Aufsichtsbehörde: Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung/Gewerbeangelegenheiten, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln

VERBRAUCHERINFORMATION
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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