Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im beliebten AgnesviertelKöln / Neustadt-Nord

€ 595.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Köln-Süd
Köln Süd
//
+49 221 453 932 55
Objekt ID DC-KOS471
Kaufpreis € 595.000,–
Wohnfläche ca. 90 m²

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im begehrten Kölner Agnesviertel, unweit von der Bahnhaltestelle „Ebertplatz“ entfernt.
In der Umgebung tummeln sich zahlreiche Restaurants und Bars sowie einige Einkaufsmöglichkeiten.
Schulen, Ärzte und weitere wichtige Dienstleister sind ebenso fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung, mitten im schönen Agnesviertel, bietet einen wundervollen Blick über die Kölner Skyline.
Die Wohnung wurde im Jahre 2007 inklusive Satteldach neu errichtet und auf dem damals bereits bestehenden Gebäudekörper aufgesetzt.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 90 m² und liegt auf den letzten beiden Etagen des Hauses. Die Räume sind sehr großzügig gestaltet und durch deren Ausrichtung bei gutem Wetter immer von Tageslicht durchflutet. Ein Highlight ist wohl auch der Balkon auf der ersten Ebene, welcher über einer elektrischen Markise verfügt.

Ausstattung

  • offene Wohngestaltung
  • klimatisiert
  • Echtholzparkett in der ganzen Wohnung
  • Garagenstellplätze vorhanden

Sonstige Angaben

In der gesamten Wohnung wurde ein schönes Eichenparkett verlegt, das vor kurzem überholt und neu geölt wurde. In den Bädern wurden hochwertige Fliesen verlegt und neue Sanitäranlagen verbaut.
Ein hübsches Detail ist ebenso die Glasbrüstung auf der zweiten Ebene, die mit einem Edelstahlhandlauf abschließt.
Durch dieser Glasbrüstung gelangt das Tageslicht vom darüber liegenden Dachfenster direkt in den Kochbereich.
In der gesamten Wohnung wurde ebenfalls die Infrastrukturen für ein Home Sound System verlegt.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-KOS471
Kaufpreis € 595.000,–
Wohnfläche ca. 90 m²
Zimmeranzahl 2
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die Provision von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY, Inhaber: Christian Habrich Immobilien e.K., zu zahlen.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Köln Süd

Dahler & Company // Köln-Süd

Merowingerstraße 35 // 50677 Köln,
Tel: +49 221 453 932 55 // Fax: +49 221 453 932 56

Besuchen Sie uns in unserem Büro:
montags - freitags  10:00 - 18:00 Uhr
samstags                11:00 - 14:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Köln-Süd
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Christian Habrich Immobilien e. K.
Vertretungsberechtigte/r: Christian Habrich
Handelsregister: Amtsgericht Köln HRA 31001
USt.Id.: DE298468059
Aufsichtsbehörde: Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung/Gewerbeangelegenheiten, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln

VERBRAUCHERINFORMATION
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Ihr Kontakt zu uns

Standort Köln-Süd
Köln Süd
//
+49 221 453 932 55