Attraktive Kapitalanlage in Top-LageKöln

€ 229.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Köln-Süd
Köln Süd
//
+49 221 453 932 55
Objekt ID DC-KOS472
Kaufpreis € 229.000,–

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt in der Kölner Innenstadt, direkt an der Venloerstr. nur 20m vom Friesenplatz entfernt.
Die Nähe zur Uni, perfekte U-Bahnanbindungen und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Kölner Autobahnen sind hiermit entsprechend gegeben.
Diverse Cafés, Restaurants, Ärzte, Appotheken, Shoppingmöglichkeiten usw. liegen alle in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.

Objektbeschreibung

Diese aus dem Jahr 1962 stammende Immobilie liegt im Zentrum Kölns, direkt an der Venloerstraße. Mit ca. 40m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung Kapitalanlegern das genau richtige Investment.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten und eine Kleingewerbeeinheit im Erdgeschoss. Durch stetige Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich dieses Objekt in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Immobilie ist aktuell gut vermietet.

Das Hausgeld beträgt nur 75 EUR.

Ausstattung

  • helle und großzügige Wohnräume
  • Laminatboden im gesamten Wohnbereich
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Duschbad

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewährleistung auf Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.

Ein Energieausweis liegt vor.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-KOS472
Kaufpreis € 229.000,–
Wohnfläche ca. 40 m²
Zimmeranzahl 2
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die Provision von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY, Inhaber: Christian Habrich Immobilien e.K., zu zahlen.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Köln Süd

Dahler & Company // Köln-Süd

Merowingerstraße 35 // 50677 Köln,
Tel: +49 221 453 932 55 // Fax: +49 221 453 932 56

Besuchen Sie uns in unserem Büro:
montags - freitags  10:00 - 18:00 Uhr
samstags                11:00 - 14:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Köln-Süd
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Christian Habrich Immobilien e. K.
Vertretungsberechtigte/r: Christian Habrich
Handelsregister: Amtsgericht Köln HRA 31001
USt.Id.: DE298468059
Aufsichtsbehörde: Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung/Gewerbeangelegenheiten, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln

VERBRAUCHERINFORMATION
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Ihr Kontakt zu uns

Standort Köln-Süd
Köln Süd
//
+49 221 453 932 55