***VERKAUFT*** Doppelhaushälfte mit großem Potential in Köln-PorzKöln / Porz

€ 329.000,–

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Standort Köln-Süd
Köln Süd
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+49 221 453 932 55
Objekt ID DC-KOS443
Kaufpreis € 329.000,–
Wohnfläche ca. 150 m²

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral und verkehrsgünstig im Stadtteil Köln-Porz. Eine U-Bahn Haltestelle erreicht man in wenigen Gehminuten. Das Umfeld ist hauptsächlich geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.

Über die A 59 gelangt man schnell zu allen umliegenden Autobahnanschlusstellen und in die Kölner Innenstadt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt liegt verkehrsgünstig im Herzen von Porz. Der Rhein mit seinen Naherholungsmöglichkeiten sowie die Ortsmitte von Köln-Porz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer idealen Anbindung an das Kölner Straßenbahnnetz, liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit einer großen Anbaufläche. Das Grundstück bietet mit ca. 624 m² genug Platz für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Von der Lage und Ausrichtung her, auch was die Nachbarbebauung betrifft ist diese Objekt auch interessant für Bauträger oder Kapitalanleger, die hier ein Mehrfamilienhaus planen wollen.

Die Immobilie ist insgesamt vollständig sanierungsbedürftig. Das Gebäude besteht aus einem vorderen Teil zur Straße hin und aus einem Anbau, der sich schmal in den Innenhof erstreckt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewährleistung auf Richtigkeit der Angaben ist ausgeschlossen.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-KOS443
Kaufpreis € 329.000,–
Wohnfläche ca. 150 m²
Grundstücksgröße ca. 624 m²
Zimmeranzahl 6
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die Provision von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY, Inhaber: Christian Habrich Immobilien e.K., zu zahlen.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Köln Süd

Dahler & Company // Köln-Süd

Merowingerstraße 35 // 50677 Köln,
Tel: +49 221 453 932 55 // Fax: +49 221 453 932 56

Besuchen Sie uns in unserem Büro:
montags - freitags  10:00 - 18:00 Uhr
samstags                11:00 - 14:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Köln-Süd
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Christian Habrich Immobilien e. K.
Vertretungsberechtigte/r: Christian Habrich
Handelsregister: Amtsgericht Köln HRA 31001
USt.Id.: DE298468059
Aufsichtsbehörde: Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung/Gewerbeangelegenheiten, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln

VERBRAUCHERINFORMATION
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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