Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in InnenstadtlageKöln / Altstadt-Nord

€ 969.000,–

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Standort Köln-Süd
Köln Süd
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+49 221 453 932 55
Objekt ID DC-KOS463
Kaufpreis € 969.000,–
Wohnfläche ca. 211 m²

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Altstadt-Nord im sogenannten Künstlerviertel.

Dadurch, dass das Objekt sehr zentral gelegen ist, ist die Breite Straße, der Neumarkt, Friesenplatz und der Mediapark gut zu Fuß erreichbar.

Die Verkehrsanbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn ist ebenfalls gut. Einkaufen ist fußläufig möglich. Ärzte, Dienstleister usw. finden Sie ebenfalls in der Nähe. Schulen und Kindergärten sind maximal 2 km entfernt.

Objektbeschreibung

Das vorgenannte Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Köln, aus den 60er Jahren.

Die Immobilie wurde im Jahre 2000 grundsaniert.

Ca. 211 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf vier Etagen, mit fünf Appartements und einem Ladenlokal.

Mit der Immobilie lassen sich Mieteinnahmen von ca. 48.000 EUR erzielen. Durch die hervorragende Lage und die Größe der Einheiten der Immobilie, ist eine schnelle Vermietbarkeit garantiert.

Aktuell steht die Immobilie bis auf eine Wohneinheit leer.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewährleistung auf Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-KOS463
Kaufpreis € 969.000,–
Wohnfläche ca. 211 m²
Grundstücksgröße ca. 100 m²
Zimmeranzahl 10
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die Provision von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY, Inhaber: Christian Habrich Immobilien e.K., zu zahlen.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Köln Süd

Dahler & Company // Köln-Süd

Merowingerstraße 35 // 50677 Köln,
Tel: +49 221 453 932 55 // Fax: +49 221 453 932 56

Besuchen Sie uns in unserem Büro:
montags - freitags  10:00 - 18:00 Uhr
samstags                11:00 - 14:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Köln-Süd
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Christian Habrich Immobilien e. K.
Vertretungsberechtigte/r: Christian Habrich
Handelsregister: Amtsgericht Köln HRA 31001
USt.Id.: DE298468059
Aufsichtsbehörde: Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung/Gewerbeangelegenheiten, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln

VERBRAUCHERINFORMATION
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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