VERKAUFT: Seltenes Reetdachanwesen mit Meerblick und PotenzialSteinberg

RESERVIERT
€ 2.000.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Kiel
Kiel
//
+49 431-592 965 5
Objekt ID DC-KIE444
Kaufpreis € 2.000.000,–
Wohnfläche ca. 786 m²

Lagebeschreibung

Das ehemalige Fischerdorf Steinberghaff ist ein idyllisch gelegener Naherholsungsort, direkt im Herzen von Angeln. In malerischer Umgebung direkt an der Geltinger Bucht liegt dieses idyllische Reetdachanwesen mit Nebengebäuden und Weitblick über die Ostsee. Wenn Sie das Meer, Ruhe und Natur lieben, dann haben Sie mit diesem Anwesen den Ort gefunden, den Sie immer gesucht haben. Das landschaftlich sehr reizvolle Umland ist geprägt durch die sanfte Hügellandschaft, die diesen Teil von Schleswig-Holstein so einzigartig macht.
Steinberghaff befindet sich zwischen Flensburg und Kappeln, und ist aus Hamburg in knapp zwei Stunden mit dem PKW zu erreichen.

Objektbeschreibung

Vorbei an Feldern und Wiesen, immer in Richtung Wasser, so beschreibt sich der Weg zu dieser absoluten Rarität in Alleinlage. Das großzügige Reetdachhaus verfügt über 21 Gästezimmer (Jedes mit eigenem Duschbad), großzügige Aufhaltsräume und Speisezimmer, sowie Personalwohnungen, Personalbüros und eine gepflegte Profiküche. Von einer nach Osten ausgerichteten Terrasse in Richtung Meer, genießen Sie das regen Treiben auf dem Wasser. Die Zimmer mit Wasserblick im Obergeschoss, verfügen selbstverständlich jeweils über einen Balkon.Das Hauptgebäude ist zu ca. 75 % unterkellert und bietet dadurch hinreichend Nutzfläche für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs. Durch zwei separate Eingänge ist das Haus vielfältig nutzbar. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationshaus, Wohnen und Arbeiten, Ausbildungsstätte, Künstlerdorf oder kleiner Hotel- oder Pensionsbetrieb mit Zimmern. Alles Vorstellbare ist hier möglich.

Ausstattung

Die Ausstattung ist durchgängig gepflegt, aber größten Teils aus der Zeit der 70er und 90er Jahre. Das Haus ist voll funktionsfähig und es wurden regelmäßig alle werterhaltenden Maßnahmen durchgeführt. Das gesamte Anwesen ist voll erschlossen und verfügt zusätzlich über einen eigenen Brunnen.

Sonstige Angaben

Wie bei solchen Anwesen nicht unmöglich, besteht ein Wegerecht über die südliche Zufahrt für den Anwohner des angrenzenden Reetdachhauses.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-KIE444
Kaufpreis € 2.000.000,–
Wohnfläche ca. 786 m²
Grundstücksgröße ca. 90.000 m²
Zimmeranzahl 24
Stellplätze 10
Anzahl der Freiplätze 10
Heizung Zentral
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Cord Hansen e.K. zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Kiel

Dahler & Company // Kiel

Moltkestraße 6 // 24105 Kiel,
Tel: 0431-592 965 5 // Fax: 0431-592 965 4

DAHLER & COMPANY Kiel

Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Cord Hansen e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Cord Hansen
USt.Id.: 2612700069
Aufsichtsbehörde: 
Kreisverwaltung Plön
Hamburger Str. 17/18, 24306 Plön 
Berufskammer: Kreis Plön

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Kiel (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Kiel
Kiel
//
+49 431-592 965 5