VERKAUFT: Ferienidyll, mit Gästehaus über der FördeWesterholz

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Standort Kiel
Kiel
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Objekt ID DC-KIE458
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 73 m²

Lagebeschreibung

Westerholz, liegt direkt am östlichen Ausläufer der Flensburger Förde, zwischen Flensburg und Kappeln. Durch seine erhabene Lage über der Förde, wird dieser Flecken auch im Volksmund als "Der Balkon über der Förde" genannt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sind im nahegelegenen Langballig gegeben. Ihr Boot könnten Sie im max. zwei Kilometer entfernten Yachthafen von Langballigau fest machen. Der bundesweit, bekannte Golfplatz Glücksburg, der zu Golfrunden mit Fördeblick einlädt ist, ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Fördeland Therme in Glücksburg bietet Badespass und Wellness für die gesamte Familie.

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche und heimelige Ferienhaus, versteckt hinter Hecken, Sträuchern und Rhododendren, befindet sich auf einem kaum einsehbaren ca. 1.136 m² großem Grundstück mit sonniger Südausrichtung, aber ohne Wasserblick. Hier genießen Sie die Ruhe und Natur in vollen Zügen, Abseits vom Alltagsstress. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m² und teilt sich auf in drei kleine, gemütliche Zimmer mit praktischen Einbauschränken, ein Wannenbad mit Fußbodenheizung, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, sowie die großzügige Wohnküche, die das Herzstück des Hauses bildet.
Auf dem Grundstück, befindet sich ein ca. 40 m² großes, geräumiges Gästehaus, ebenfalls mit Sonnenterrasse nach Süden mit eigener Küchezeile, einem Duschbad und einem individell zu nutzenden Raum.

Ausstattung

Der Flur, das Bad und die Wohnküche sind mit antiken Terracottafliesen ausgelegt. Die anderen Wohnräume, verfügen über Teppichboden bzw. ein Zimmer über Dielenboden. Ein Kamin im Wohnzimmer lädt ein zu den gemütlichen Stunden am Abend während der kalten Jahreszeit.Das ca. 40 m² große Gästehaus wurde 2001 saniert und vergrößert.

Sonstige Angaben

Das Haus wurde 1988 komplett saniert, das Gästehaus wurde 2001 saniert und vergrößert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2005.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-KIE458
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 73 m²
Grundstücksgröße ca. 1.136 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 1960
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 292.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse H
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Cord Hansen e.K. zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Kiel

Dahler & Company // Kiel

Moltkestraße 6 // 24105 Kiel,
Tel: 0431-592 965 5 // Fax: 0431-592 965 4

DAHLER & COMPANY Kiel

Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Cord Hansen e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Cord Hansen
USt.Id.: 2612700069
Aufsichtsbehörde: 
Kreisverwaltung Plön
Hamburger Str. 17/18, 24306 Plön 
Berufskammer: Kreis Plön

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Kiel (PDF)

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