Tolles Haus, tolle Lage, toller SeeblickPreetz

€ 395.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Kiel
Kiel
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+49 431-592 965 5
Objekt ID DC-KIEA430
Kaufpreis € 395.000,–
Wohnfläche ca. 186 m²
Grundstücksgröße ca. 1.000 m²

Lagebeschreibung

Die Schusterstadt Preetz, mit seinen knapp 16.000 Einwohnern, liegt nur ca. 16 km südlich entfernt vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel und bildet das sogenannte Tor zur \'Holsteinischen Schweiz\'. Durch die sehr gute Infrastruktur durch die B 76 und die örtliche Eisenbahnanbindung sind kurze und bequeme Wege nach Kiel und Lübeck gewährleistet.
Preetz bietet alles, was Sie von einer anspruchsvollen Kleinstadt im Kieler \'Speckgürtel\' erwarten.

Objektbeschreibung

Das 1966 erbaute Einfamilienhaus, wurde ursprünglich als Bungalow erbaut und 1986 nach den Vorstellungen des heutigen Eigentümers um das Dachgeschoss erweitert.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine kleine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein heutiges Arbeitszimmer und ein Duschbad. Vom Flurbereich, haben Sie Zugang zu einer kleinen Einliegerwohnung.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer und ein großes Bad zur Verfügung. Alle Wohnräume im Obergeschoss, verfügen über Seeblick.

Das ca. 1.000 m² große Grundstück ist komplett eingewachsen und nach Süden ausgerichtet. Es ist bebaut mit einem großzügigen Einfamilienhaus, einer Doppelgarage mit angrenzenden Abstellflächen, einem Gewächshaus und einem kleinen Außenpool.

Ausstattung

Das Wohn- und Esszimmer verfügt über einen hellen Laminatboden, bodentiefe Fenster und einen Kamin. Alle anderen Zimmer des Hauses sind ebenfalls mit hochwertigen Lamiantböden versehen. Zur entsprechenden Energieeinsparung wurden bis auf die Südseite, die Außenwände mit einem Wärmeverbundsystem versehen, sowie eine Solar- und Photovoltaikanlage installiert, die zu einer erheblichen Energieeinsparung führt. Die Ölheizung mit 7.000 Litertank, stammt aus dem Jahr 1998. Werterhaltene und pflegerische Maßnahmen wurden in regelmäßgigen Abständen getätigt, was bedeutet, dass sich das Haus in einem durchgängig, gepflegten Allgemeinzustand befindet.

Sonstige Angaben

Der Energiepass ist in Beauftragung

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-KIEA430
Kaufpreis € 395.000,–
Wohnfläche ca. 186 m²
Grundstücksgröße ca. 1.000 m²
Zimmeranzahl 7
Baujahr 1966
Stellplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Cord Hansen e.K. zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Kiel

Dahler & Company // Kiel

Moltkestraße 6 // 24105 Kiel,
Tel: 0431-592 965 5 // Fax: 0431-592 965 4

DAHLER & COMPANY Kiel

Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Cord Hansen e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Cord Hansen
Ust.IdNr. DE235901929
Aufsichtsbehörde: 
Kreisverwaltung Plön
Hamburger Str. 17/18, 24306 Plön 
Berufskammer: Kreis Plön

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Kiel (PDF)

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