Hier läßt sich viel daraus machenSandbek

€ 248.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Kiel
Kiel
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+49 431-592 965 5
Objekt ID DC-KIE474
Kaufpreis € 248.000,–
Wohnfläche ca. 95 m²

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Sandbek, ist eingebettet in die schöne Naturlandschaft von Angeln und nur wenige Kilometer von der Ostsee und der Stadt Kappeln entfernt. Weite Felder und Knicklandschaften zeichnen die schöne Umgebung von Sandbek aus. Mehrere Sportboothäfen und sämtliche Geschäfte des tätglichen Bedarfes sind in Kappeln angesiedelt.

Objektbeschreibung

Ganz am Ende des Ortsausganges, gegenüber von Feldern, befindet sich dieses gemütliche Haus, mit sehr großem Garten, Naturteich, Bach und eigenem Wäldchen. Hier ist der Ort, wo Sie und Ihre Kinder die Seele baumeln lassen können und Ihren Traum von eigenen Kleintieren (Pferdehaltung ausgeschlossen) auf dem Grundstück verwirklichen können. Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine große Wohnküche und Wohnzimmer mit Kamin. Von der großen Terrasse, die vom Wohnzimmer zu begehen ist, blicken Sie in den großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und wartet nun aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Durch den Überbau der Terrasse, könnte weiterer Wohnraum bis zu maximal 165 m² geschaffen werden.

Ausstattung

Einfache, nicht mehr zeitgemäße Ausstattung mit entsprechenden Modernisierungsbedarf.

Der Charme des Hauses und sein Potenzial lassen sich am besten bei einer Besichtigung vor Ort zeigen.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-KIE474
Kaufpreis € 248.000,–
Wohnfläche ca. 95 m²
Grundstücksgröße ca. 8.044 m²
Zimmeranzahl 5
Heizung Zentral
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Cord Hansen e.K. zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Kiel

Dahler & Company // Kiel

Moltkestraße 6 // 24105 Kiel,
Tel: 0431-592 965 5 // Fax: 0431-592 965 4

DAHLER & COMPANY Kiel

Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Cord Hansen e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Cord Hansen
USt.Id.: 2612700069
Aufsichtsbehörde: 
Kreisverwaltung Plön
Hamburger Str. 17/18, 24306 Plön 
Berufskammer: Kreis Plön

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Kiel (PDF)

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