Sonniges Baugrundstück über dem Wardersee (Seeblick aus dem Obergeschoss)Warder

€ 110.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Kiel
Kiel
//
+49 431-592 965 5
Objekt ID DC-KIE456

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Warder, befindet sich in dem Naturpark Westensee und besticht durch die ruhige und idyllische Naturlage. Abgeschieden von allem Stadtstress, befinden Sie sich hier im Einklang mit der unmittelbaren Natur. Die Urlaubsregion Wardersee / Brahmsee zeichnet sich durch einen ausgesprochen hohen Freizeitwert aus. In wenigen Autominuten sind die Autobahnen A7 und A215 zu erreichen, die schnelle Wege nach Norden und Süden gewährleisten. Die Städte Kiel und Neumünster sind in ca. 15 Minuten, die Hansestadt Hamburg ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in sonniger Süd-Westlage oberhalb des Wardersees in einer ruhigen Wohnlage. Das nachbarschaftliche Umfeld ist geprägt von gepflegten Ferienhäusern. Aufgrund der leichten Hanglage, haben Sie vom Obergeschoss Ihres selbst gebauten Hauses Seeblick.

Auszug aus dem Bebauungsplan:

  • Ferienhausbebauung mit Anpassung an das nachbarschaftliche Umfeld.
  • Grundfläche des Hauses: max. 60 m².
  • offene Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss oder Staffelgeschoss möglich (Zweigeschossigkeit ist ausgeschlossen).
  • keine ganzjährige Nutzung erlaubt (Nur Ferienhausnutzung)
  • Carport auf dem Grundstück nach Absprache mit dem Bauamt möglich.

Ein Auszug aus dem bestehenden Bebauungsplan kann bei weiterem Interesse übersendet werden.

Das Grundstück kann von der Straßenseite aus sehr gut bebaut werden.

Zum Grundstück gehört eine, auf drei Seiten des Baugebiets, umschließende Gemeinschaftsfläche, mit einem dazu gehörigen Anteil von 1/34, sowie ein gemeinschaftlicher Seezugang zum Brahmsee mit Steg und Badeleiter.

Zudem besteht für den Eigentümer des Grundstücks, ein unbegrenzt, kostenloses Seebenutzungsrecht für Segelboot, Ruderboot, surfen und schwimmen, sowie Handangeln.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-KIE456
Kaufpreis € 110.000,–
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Cord Hansen e.K. zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Kiel

Dahler & Company // Kiel

Moltkestraße 6 // 24105 Kiel,
Tel: 0431-592 965 5 // Fax: 0431-592 965 4

DAHLER & COMPANY Kiel

Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Cord Hansen e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Cord Hansen
USt.Id.: 2612700069
Aufsichtsbehörde: 
Kreisverwaltung Plön
Hamburger Str. 17/18, 24306 Plön 
Berufskammer: Kreis Plön

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Ihr Kontakt zu uns

Standort Kiel
Kiel
//
+49 431-592 965 5