Moderne Architektur trifft Natur!Albeck / Hochrindl

€ 229.980,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Kärnten
Kärnten
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+43(0)4274-51 998
Objekt ID DC-KAE161
Kaufpreis € 229.980,–
Wohnfläche ca. 76,7 m²

Lagebeschreibung

Haben Sie schon immer davon geträumt im absoluten Naturidyll und nur einen Katzensprung von der Skipiste entfernt zu leben? Jetzt haben Sie die Möglichkeit dazu.

Die moderne Wohnanlage befindet sich direkt gegenüber der wohl schönsten Skipiste der Skiregion-Hochrindl und ist im Sommer als auch im Winter bequem über die Gemeindestraße zur erreichen.

Das Famililenskigebiet Hochrindl ist eindrucksvoll umrahmt von den Kärnter Nockbergen, auf einer Seehöhe von 1550 – 2441 Meter und bietet Ihnen abwechslungsreiches Skivergüngen auf einer Pistenlänge von 20 Kilometern. Von leichten bis hin zu anspruchsvollen Pisten ist für jeden begeisterten Skifahrer und Snowboarder etwas dabei.

Des Weiteren ist diese Region auch ein beliebtes Langlaufparadies. Auf einer traumhaften Panoramerloipe haben Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft während sie gemütlich dahingleiten.

Außerdem können Sie bei einer romantischen Kutschenfahrt durch den Schnee oder einer Schneeschuhwanderung auf den Gipfel entspannen.

Andere beliebte Skigebiete wie Bad Kleinkirchheim oder die Turrach sind in nur 15 Autominuten zu erreichen.

Auch im Sommer hat Ihnen dieses Natur- und Landschaftsschutzgebiet so einiges zu bieten. So stehen Ihnen über 200 km markierte Wanderwege zur Verfügung.

Knapp eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt befinden sich Kärntens bekannteste Badeseen wie der Wörthersee oder Millstätter See, wo Sie sich mit Ihrer gesamten Familie eine Erfrischung verschaffen können und dem Badespaß nichts mehr im Weg steht.

Von der Hochrindl aus erreichen Sie auch Städte wie Venedig oder Triest bequem mit dem Auto innerhalb von ca. 3 Stunden.
Der Flughafen Klagenfurt, von wo aus Sie Anbindung an die bedeutendsten Flughäfen Europas haben, liegt nur ca. 50 Minuten entfernt.

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung, besticht nicht nur durch ihre perfekte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre moderne und extravagante Architektur.

Verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 76 Quadratmeter, finden sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Platz für eine Sauna, ein WC sowie einen großen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich.

Ein Highlight sind die großen Fensterflächen von denen Sie einen freien Blick auf die umliegende Bergwelt und Skipiste haben. Lassen Sie Ihre Blicke erst einmal über dieses herrliche Panorama schweifen, so werden Sie nur mehr schwer davon loslassen können.

Durch die südliche Ausrichtung der Terrasse kommen auch die Sonnenliebhaber unter Ihnen voll auf Ihre Kosten.

Eine Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung sorgt für behagliche Wärme an kalten Wintertagen. Des Weiteren bietet sich die Möglichkeit, durch den vorhandenen Kaminanschluss, eine offene Feuerstelle zu platzieren.

Die Außenanlage wurde elegant mit grauen Natursteinmauern und Natursteinsplitt gestaltet. Für genügend Stauraum sorgt der große Lagerraum im Erdgeschoss.

Freie Stellplätze für Ihr Auto finden sie direkt vor der Wohnanlage. Die Wohnung ist derzeit belagsfertig, kann aber auf Wunsch auch schlüsselfertig übergeben werden.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

• Erstbezug
• freie Stellplätze
• schönes Bergpanorama
• Fußbodenheizung
• Anschluss für Kamin
• Vorrichtung für Sauna

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-KAE161
Kaufpreis € 229.980,–
Wohnfläche ca. 76,7 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 2015
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 2
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Katrin Pflügler Immobilien e. U. zu zahlende Provision beträgt:

• Bei einem Wert bis EUR 36.336,42: 4 %
• Bei einem Wert von EUR 36.336,42 bis EUR 48.448,51: EUR 1.453,46
• Bei einem Wert ab EUR 48.448,51: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 20 %.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Kärnten

Dahler & Company // Kärnten

Seecorso 4 // 9220 Velden am Wörthersee,
Tel: +43(0)4274-51 998 // Fax: +43(0)4274-51 998-4

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Kärnten
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Katrin Pflügler Immobilien e. U.
Vertretungsberechtigte/r: Katrin Pflügler

USt.Id.: ATU68165317
Aufsichtsbehörde: BH Kitzbühel
Berufskammer: Wirtschaftskammer Tirol
 

Transparenzpflichten Standort Kärnten (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Kärnten
Kärnten
//
+43(0)4274-51 998