Exklusives Neubauprojekt in traumhafter Aussichtslage! Top B2Millstatt

€ 255.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Kärnten
Kärnten
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+43(0)4274-51 998
Objekt ID DC0410033
Kaufpreis € 255.000,–
Wohnfläche ca. 91,9 m²

Lagebeschreibung

Der Millstätter See und mit ihm Millstatt am See schmücken sich mit dem Attribut „Das Juwel Kärntens“. Sowohl für die ansässige Bevölkerung als auch für die zahlreichen Touristen und Besucher stellt dieser zauberhafte Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie bereit. Eingebettet in eine einmalige landschaftliche Kulisse hat Millstatt am See neben einer historisch und kulturell bewegten und interessanten Vergangenheit auch eine architektonisch einmalige Szenerie zu bieten. Die Tradition Millstatts als Tourismusort und „fashionabler Kurort“ datiert bis in die 70-er Jahre des 19. Jhdts. zurück und stellt auch heute die zentrale und zukunftsträchtige Ressource für den Ort dar. Gegenwärtig stehen alle Bemühungen im Mittelpunkt, Millstatt mit seinem historisch, künstlerisch und architektonischen Charakter und Charme zu erhalten, aber gleichzeitig die Lebensqualität der BürgerInnen und die touristischen Angebote im Sinne einer modernen und zeitgemäßen Ausrichtung kontinuierlich weiterzuentwickeln. (http://www.millstatt.at/)
Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau liegt 5 Kilometer entfernt, auch die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in nur ca. 40 Autominuten erreichbar. Hier befindet sich auch der Flughafen in Annabichl, von dem Sie Anschlüsse an diverse Flughäfen Europas haben. Der Flughafen Salzburg ist in gut 1,5 Stunden zu erreichen. Absolut für die Lage dieses Objekts spricht natürlich, wenn man einen Blick über die Grenzen schweifen lässt. Städte wie Venedig, Triest oder Laibach, sowie die Badestrände der oberen Adria sind bequem mit dem Auto in 1 bis 3 Stunden erreichbar.
Der Millstätter See ist ein See nördlich des Drautals bei Spittal in Kärnten (Österreich). Der Millstätter See ist einer der wärmsten Seen Kärntens und aufgrund der großen Wassermasse und, da Zu- und Abflüsse gering sind, sehr temperaturstabil.
In der Region kommt sowohl im Sommer als auch im Winter keine Langeweile auf. Ausgiebige Wanderungen im unweit gelegenen Biosphärenpark der Nockberge, Mountainbike- bzw. Fahrradtouren, Ski oder Langlaufen, Golfen oder ein Badetag am Millstätter See. Aber auch viele weitere Sportmöglichkeiten sind möglich.

Objektbeschreibung

In zentraler Lage der Gemeinde Millstatt am Millstätter See werden diese exklusiven Wohnungen in 2 Gebäuden ab September 2018 errichtet.

In den beiden separaten Gebäuden werden jeweils, verteilt auf 3 Ebenen, insgesamt 10 hochwertige Wohnungen errichtet.
Hierunter 4 Gartenwohnungen, 4 Terrassenwohnungen sowie 2 großzügige
Penthäuser.

Alle Wohnungen bestechen durch eine perfekte Raumaufteilung, großzügige Fensterfronten, süd-westliche Ausrichtung und eine hochwertige Bauweise.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Seezugang, welcher sich in ca. 1 Kilometer Luftlinie entfernt befindet. Und mit dem Auto bequem in ca. 5 Minuten erreichbar ist. Zwei PKW-Abstellplätze sind im Preis inkludiert.

Übersicht der Wohnungen:

A.1 EG; Wf: 91,93 m²; KP: 255.000 €
A.2 EG; Wf: 91,93 m²; KP: 255.000 €
A.3 1. OG; Wf: 91,93 m²; KP: 245.000 €
A.4 1. OG; Wf: 91,93 m²; KP: 245.000 €
A.5 VERKAUFT!

B.1 EG; Wf: 91,93 m²; KP:255.000 €
B.2 EG; Wf: 91,93 m²; KP:255.000 €
B.3 1.OG; Wf: 91,93 m²; KP:245.000 €
B.4 VERKAUFT!
B.5 VERKAUFT!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von der einmaligen Lage und den Besonderheiten dieses Projekts.

Ausstattung

• Einzigartiges See- und Bergpanorama
• Seezugang
• Eigener Garten mit ca. 350 m²
• 2 Stellplätze inklusive

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC0410033
Kaufpreis € 255.000,–
Wohnfläche ca. 91,9 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 2018
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 2
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Katrin Pflügler Immobilien e. U. zu zahlende Provision beträgt:

• Bei einem Wert bis EUR 36.336,42: 4 %
• Bei einem Wert von EUR 36.336,42 bis EUR 48.448,51: EUR 1.453,46
• Bei einem Wert ab EUR 48.448,51: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 20 %.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Kärnten

Dahler & Company // Kärnten

Seecorso 4 // 9220 Velden am Wörthersee,
Tel: +43(0)4274-51 998 // Fax: +43(0)4274-51 998-4

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Kärnten
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Katrin Pflügler Immobilien e. U.
Vertretungsberechtigte/r: Katrin Pflügler

USt.Id.: ATU68165317
Aufsichtsbehörde: BH Kitzbühel
Berufskammer: Wirtschaftskammer Tirol
 

Transparenzpflichten Standort Kärnten (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Kärnten
Kärnten
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+43(0)4274-51 998