Exklusive Neubauwohnungen mit einzigartigem Seeblick - direkt vom Bauträger - ProvisionsfreiSeeboden

€ 835.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Kärnten
Kärnten
//
+43(0)4274-51 998
Objekt ID DC-KAE192
Kaufpreis € 835.000,–
Wohnfläche ca. 127 m²

Lagebeschreibung

Das Gemeindegebiet Seeboden erstreckt sich über die Westbucht des Millstätter Sees vom Wolfsberg im Süden bis zum Tschiernock im Norden. Seeboden liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Der Hauptort Seeboden, eine Streusiedlung ohne historisches Zentrum, entwickelte sich als Folge des Tourismus aus den Orten Gritschach, Kraut, Reich und Wirlsdorf.
Seeboden umfasst rund 6300 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen Ihnen hier ebenso zur Verfügung, wie Schulen, Banken, Tankstellen und Ärzte.
Neben einer guten Infrastruktur überzeugt Seeboden natürlich mit einem reichen Sportangebot. Nicht nur die Wassersportbegeisterten kommen hier voll auf Ihre Kosten, auch markierte Wander- und Mountainbikestrecken, sowie einer der schönsten Golfplätze Österreichs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Natürlich nicht zu vergessen sind die kilometerlangen präparierten Skipisten in den schönsten Skigebieten Kärntens, welche in nur wenigen Autominuten erreichbar sind, allen voran das Skigebiet Bad Kleinkirchheim. Natürlich sind hier auch viele weitere Wintersportmöglichkeiten, wie Eislaufen, Langlaufen oder auch Schneeschuhwanderungen möglich. Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau liegt ca. 5 Kilometer entfernt und die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in nur ca. 40 Autominuten erreichbar. Hier befindet sich auch der Flughafen in Annabichl, von wo aus Sie die schönsten Hauptstädteopas bereisen können. Ebenso ist der Flughafen Salzburg in gut 1,5 Stunden zu erreichen. Absolut für die Lage dieses Objekts spricht natürlich, wenn man einen Blick über die Grenzen hinaus wirft. Städte wie Venedig, Triest oder Laibach, sowie die Badestrände der oberen Adria sind bequem mit dem Auto in 1 bis 3 Stunden erreichbar.

Objektbeschreibung

Wohnpark Seeboden am Millstätter See:

Sonnenterrassen, unverbaubarer Seeblick und hochwertiger Ausbaustandard sind nur wenige Begriffe, welche dieses einzigartige Objekt in Seeboden am Millstätter See beschreiben.
Bei einem Blick durch die großen Glasfronten hinab auf den Millstätter See und das dahinterliegende Bergpanorama wird Ihnen aufgrund der idyllischen Lage ein Anblick der Extraklasse geboten, von welchem Sie sich gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin überzeugen können.
Der gesamte Wohnpark wird südlich ausgerichtet, barrierefrei errichtet und auch bei diesem Projekt wird größter Wert auf hochwertigen, exklusiven Ausbaustandard gelegt.
Unsere exklusive Bauweise und Ausstattung würden wir Ihnen bei Interesse gerne vor Ort anhand unserer Referenzprojekte präsentieren.

Die Gesamt Fertigstellung der exklusiven Wohnanlage ist bereits im November 2017 erfolgt.

Ausstattung

Fertigparkett Fliesen Etagenheizung Zentralheizung Personenaufzug Südbalkon / -terrasse Südwestbalkon / -terrasse Westbalkon / -terrasse Bad mit Fenster Dusche Kabel / Satelliten-TV Parkplatz Tiefgarage Abstellraum Neubaustandard Mechanische Be- und Entlüftung IT-Verkabelung Cat 7 Kabelkanäle Unterputz Außenliegender Sonnenschutz Doppel- / Mehrfachverglasung Öffenbare Fenster Gäste-WC Walmdach Massiv Bergblick Seeblick

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-KAE192
Kaufpreis € 835.000,–
Wohnfläche ca. 127 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 2017
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 1
Kaufpreis pro Freiplatz € 10.000,–
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 18.000,–
Heizung Zentral
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Katrin Pflügler Immobilien e. U. zu zahlende Provision beträgt:

• Bei einem Wert bis EUR 36.336,42: 4 %
• Bei einem Wert von EUR 36.336,42 bis EUR 48.448,51: EUR 1.453,46
• Bei einem Wert ab EUR 48.448,51: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 20 %.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Kärnten

Dahler & Company // Kärnten

Seecorso 4 // 9220 Velden am Wörthersee,
Tel: +43(0)4274-51 998 // Fax: +43(0)4274-51 998-4

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Kärnten
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Katrin Pflügler Immobilien e. U.
Vertretungsberechtigte/r: Katrin Pflügler

USt.Id.: ATU68165317
Aufsichtsbehörde: BH Kitzbühel
Berufskammer: Wirtschaftskammer Tirol
 

Ihr Kontakt zu uns

Standort Kärnten
Kärnten
//
+43(0)4274-51 998