Exklusive Neubauwohnungen mit einzigartigem Seeblick - direkt vom Bauträger - ProvisionsfreiMillstatt

€ 410.000,–

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Standort Kärnten
Kärnten
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+43(0)4274-51 998
Objekt ID DC-KAE188
Kaufpreis € 410.000,–
Wohnfläche ca. 85 m²

Lagebeschreibung

Der malerisch schön gelegene Ort Millstatt und der Millstättersee mit seinem kristallklaren, smaragdgrünen Wasser bieten sehr viele Freizeitmöglichkeiten.

Für Sportliche gibt es im Sommer in nächster Nähe Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, einen Golfplatz, Radwege, Wandermöglichkeiten und Badespaß.

Im Winter bieten sich die Schigebiete Goldeck, Katschberg oder Bad Kleinkirchheim an.

Objektbeschreibung

Sonnenterrassen, unverbaubarer Seeblick und hochwertiger Ausbaustandard sind nur wenige Begriffe, welche dieses einzigartige Objekt in Millstatt am Millstätter See beschreiben.
Dieses Projekt entsteht in ruhiger, wunderschöner Lage in Millstatt und zeichnet sich dennoch durch seine unmittelbarer Zentrums- und Seenähe aus. In wenigen Gehminuten kann man den Marktplatz sowie den Millstätter See erreichen.
Auch bei diesem Wohnprojekt wird wieder größter Wert auf hochwertigen, exklusiven Ausbaustandard gelegt.
Die gesamte exklusive Wohnanlage ist südlich ausgerichtet, barrierefrei ausgeführt und jede Etage ist mit einem Lift erreichbar.

Bei einem Blick durch die großen Glasfronten hinab auf den Millstätter See und das dahinterliegende Bergpanorama wird Ihnen aufgrund der idyllischen Lage ein Anblick der Extraklasse geboten, von welchem wir Sie gerne bei unsrem gemeinsamen Besichtigungstermin überzeugen werden.
Die großzügigen Sonnenterrassen bieten einen herrlichen Wohlfühlbedarf für Entspannung pur.
Insgesamt werden 13 Wohnungen von 65m² - 140m² auf 3 Wohnebenen errichtet.

Der Baubeginn ist für März 2018 geplant und die Fertigstellung ist ebenso für 2018 avisiert.

Erdgeschoss:
Top 1: 85,10m² WFL+ 33,50m² Terr. + 14,30m² Garten =Ges. 132,90m² VK € 375.000,-
Top 2: 66,40m² WFL+ 53,30m² Terr. + 27,60m² Garten = Ges. 147,30m² VK € 325.000,-
Top 3: 67,20m² WFL+ 51,30m² Terr. + 26,40m² Garten = Ges. 144,90m² VK € 325.000,-
Top 4: 98,20m² WFL+ 44,70m² Terr. + 24,60m² Garten = Ges. 167,50m² VK € 425.000,- RESERVIERT!
Top 5: 114,00m² WFL+ 46,10m² Terr. + 90,30m² Garten = Ges. 250,40m² VK € 495.000,-
Obergeschoss:
Top 6: 85,00m² WFL + 18,50m² Terrasse = Gesamt 103,50 m² VK € 410.000,-
Top 7: 67,20m² WFL + 22,60m² Terrasse = Gesamt 250,40 m² VK € 345.000,- RESERVIERT!
Top 8: 66,50m² WFL + 11,00m² Terrasse = Gesamt 77,50 m² VK € 335.000,-
Top 9: 98,10m² WFL + 25,60m² Terrasse = Gesamt 123,70 m² VK € 480.000,-
Top 10:114,00m² WFL + 34,00m² Terrasse = Gesamt 250,40m² VK € 495.000,-
Penthouse
Top 11:143,10m² WFL + 129,10m² Terr. = Ges. 272,20m² VK € 950.000,-
Top 12: 63,80m² WFL + 28,70m² Terr. + 18,40m² Garten = Ges. 110,90m² VK € 435.000,- RESERVIERT!
Top 13: 110,10m² WFL + 66,80m² Terr. = Ges. 250,40m² VK € 630.000,- VERKAUFT!

Ausstattung

Auch bei diesem Projekt legen wir größten Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung für das Wohlbefinden unserer Kunden.

•Fertigparkett
•Fliesen
•Parkett
•Fernwärme
•Fußbodenheizung
•Personenaufzug
•Ostbalkon / -terrasse
•Südbalkon / -terrasse
•Südostbalkon / -terrasse
•Südwestbalkon / -terrasse
•Westbalkon / -terrasse
•Bad mit Fenster
•Dusche
•Kabel / Satelliten-TV
•Tiefgarage
•Abstellraum
•Mechanische Be- und Entlüftung
•Außenliegender Sonnenschutz
•Doppel- / Mehrfachverglasung
•Öffenbare Fenster
•Flachdach
•Massiv
•Bergblick
•Seeblick

Sonstige Angaben

•Exklusives Wohnprojekt in Millstatt
•Zentrumsnahe Lage nähe Marktplatz
•Seeblick bereits ab der Erdgeschossebene
•13 Wohnungen von 66 - 143m²
•Großzügige, südlich ausgerichtete Terrassen
•Tiefgarage oder Stellplatz im freien vorhanden
•Exklusive Bauweise und Ausstattung

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-KAE188
Kaufpreis € 410.000,–
Wohnfläche ca. 85 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 2018
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 1
Kaufpreis pro Freiplatz € 12.000,–
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 18.000,–
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Katrin Pflügler Immobilien e. U. zu zahlende Provision beträgt:

• Bei einem Wert bis EUR 36.336,42: 4 %
• Bei einem Wert von EUR 36.336,42 bis EUR 48.448,51: EUR 1.453,46
• Bei einem Wert ab EUR 48.448,51: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 20 %.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Kärnten

Dahler & Company // Kärnten

Seecorso 4 // 9220 Velden am Wörthersee,
Tel: +43(0)4274-51 998 // Fax: +43(0)4274-51 998-4

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Kärnten
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Katrin Pflügler Immobilien e. U.
Vertretungsberechtigte/r: Katrin Pflügler

USt.Id.: ATU68165317
Aufsichtsbehörde: BH Kitzbühel
Berufskammer: Wirtschaftskammer Tirol
 

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Standort Kärnten
Kärnten
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+43(0)4274-51 998