Exklusive Neubauwohnungen mit einzigartigem Seeblick - direkt vom Bauträger - ProvisionsfreiMillstatt

Preis auf Anfrage

Ihr Kontakt zu uns

Standort Kärnten
Kärnten
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+43(0)4274-51 998
Objekt ID DC-KAE188
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Lagebeschreibung

Der malerisch schön gelegene Ort Millstatt und der Millstättersee mit seinem kristallklaren, smaragdgrünen Wasser bieten sehr viele Freizeitmöglichkeiten.

Für Sportliche gibt es im Sommer in nächster Nähe Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, einen Golfplatz, Radwege, Wandermöglichkeiten und Badespaß.

Im Winter bieten sich die Schigebiete Goldeck, Katschberg oder Bad Kleinkirchheim an.

Objektbeschreibung

Die exklusive Bauweise und der hochwertige Ausbaustandard beschreibt dieses einzigartige Objekt in Millstatt am Millstätter See.

Das Projekt entsteht in ruhiger, wunderschöner Lage in Millstatt und zeichnet sich dennoch durch seine unmittelbarer Zentrums- und Seenähe aus. In wenigen Gehminuten kann man den Marktplatz sowie den Millstätter See erreichen.

Die gesamte exklusive Wohnanlage ist südlich ausgerichtet, komplett barrierefrei ausgeführt und jede Etage mit einem Lift erreichbar. Bei einem Blick durch die großen Glasfronten hinab auf den Millstätter See und das dahinterliegende Bergpanorama wird Ihnen aufgrund der idyllischen Lage ein Anblick der Extraklasse geboten.

Eine dreifach verglaste Holz- Aluminium Fensterkonstruktion mit raumhohen Verglasungen und großen Hebe-Schiebefenster verschafft die gewünschte Offenheit und den Ausblick. Für eine natürliche Verschattung ist durch die Vordächer und auskragenden Terrassen großteils gesorgt, zusätzlich sind rundum elektrische Raffstores vorhanden.
Parkettböden und Feinsteinzeug mit Fußbodenheizung sorgen für angenehmes Wohnklima.

Insgesamt werden 12 Wohnungen von 65m² - 140m² auf 3 Wohnebenen errichtet.

In der 1. Wohn- /Gartengeschossebene werden je 4 Wohnungen errichtet.

Weitere 5 Wohnungen werden in der 2. Obergeschossebene und als Highlight eine Penthouse-Ebene mit 3 Wohnungen zur Verfügung stehen.

Bereits ab der 1. Wohn- /Gartengeschossebene bietet dieses exklusive Projekt eine malerische Aussicht auf die davorliegende idyllische See- und Berglandschaft.

Die großzügigen Sonnenterrassen bieten einen herrlichen Wohlfühlbedarf für Entspannung pur.
Für Sie provisionsfrei, da direkt vom Bauträger!

Erdgeschoss:
Top 1: VERKAUFT
Top 3: 107,80m² WFL+ 82,90m² Terr. + 42m² Garten = Ges. 232,70m² VK € 520.000,-
Top 4: VERKAUFT
Top 5: VERKAUFT
Obergeschoss:
Top 6: VERKAUFT
Top 7: VERKAUFT!
Top 8: 66,50m² WFL + 11,00m² Terrasse = Gesamt 77,50 m² VK € 335.000,- RESERVIERT!
Top 9: 98,70m² WFL + 24,80m² Terrasse = Gesamt 123,50 m² VK € 480.000,-
Top 10: VERKAUFT
Penthouse
Top 11: VERKAUFT!
Top 12: VERKAUFT!
Top 13: VERKAUFT!

Ausstattung

Auch bei diesem Projekt legen wir größten Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung für das Wohlbefinden unserer Kunden.

•Fertigparkett
•Fliesen
•Parkett
•Fernwärme
•Fußbodenheizung
•Personenaufzug
•Ostbalkon / -terrasse
•Südbalkon / -terrasse
•Südostbalkon / -terrasse
•Südwestbalkon / -terrasse
•Westbalkon / -terrasse
•Bad mit Fenster
•Dusche
•Kabel / Satelliten-TV
•Tiefgarage
•Abstellraum
•Mechanische Be- und Entlüftung
•Außenliegender Sonnenschutz
•Doppel- / Mehrfachverglasung
•Öffenbare Fenster
•Flachdach
•Massiv
•Bergblick
•Seeblick

Sonstige Angaben

•Exklusives Wohnprojekt in Millstatt
•Zentrumsnahe Lage nähe Marktplatz
•Seeblick bereits ab der Erdgeschossebene
•13 Wohnungen von 66 - 143m²
•Großzügige, südlich ausgerichtete Terrassen
•Tiefgarage oder Stellplatz im freien vorhanden
•Exklusive Bauweise und Ausstattung

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-KAE188
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Baujahr 2018
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 1
Kaufpreis pro Freiplatz € 12.000,–
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 18.000,–
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Katrin Pflügler Immobilien e. U. zu zahlende Provision beträgt:

• Bei einem Wert bis EUR 36.336,42: 4 %
• Bei einem Wert von EUR 36.336,42 bis EUR 48.448,51: EUR 1.453,46
• Bei einem Wert ab EUR 48.448,51: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 20 %.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Kärnten

Dahler & Company // Kärnten

Seecorso 4 // 9220 Velden am Wörthersee,
Tel: +43(0)4274-51 998 // Fax: +43(0)4274-51 998-4

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Kärnten
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Katrin Pflügler Immobilien e. U.
Vertretungsberechtigte/r: Katrin Pflügler

USt.Id.: ATU68165317
Aufsichtsbehörde: BH Kitzbühel
Berufskammer: Wirtschaftskammer Tirol
 

Transparenzpflichten Standort Kärnten (PDF)

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