Modernes Anwesen mit unverbaubarem Wörthersee-BlickVelden am Wörthersee

Preis auf Anfrage

Ihr Kontakt zu uns

Standort Kärnten
Kärnten
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+43(0)4274-51 998
Objekt ID DC-KAE174
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 240 m²
Grundstücksgröße ca. 1.100 m²

Lagebeschreibung

Dieses großzügige Anwesen befindet sich in Velden am wunderschönen Wörthersee, in Kärnten, dem südlichsten Bundesland Österreichs. Velden am Wörther See ist eine Marktgemeinde mit 8753 Einwohnern im Bezirk Villach-Land. Der Ort ist einer der bekanntesten und beliebtesten Fremdenverkehrsorte in Österreich. Hier werden sie nicht nur vom Angebot im Sommer überrascht sein, sondern auch der Winter hat hier absolut seine Vorzüge. Stehen Ihnen in den Sommermonaten unzählige gekennzeichnete Rad- und Wanderwege, diverse Wassersportmöglichkeiten und die schönsten Golfplätze Österreichs zur Verfügung, so finden Sie im Winter kilometerlange, bestens präparierte Skipisten in unmittelbarer Nähe. Das Nassfeld, die Gerlitzen, das Goldeck und Bad Kleinkirchheim, um nur wenige zu nennen, sind mühelos mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar. Auch kulinarisch hat der Wörthersee natürlich einiges zu bieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken finden Sie vor Ort, ansonsten stehen Ihnen die Städte Villach und die Landeshauptstadt Klagenfurt in nur 10 - 15 Autominuten Entfernung zur Verfügung. Über den Flughafen Klagenfurt-Annabichl gelangen Sie in viele interessante Städte Europas. Die Nähe zu Italien und Slowenien lässt sich am Wörthersee auch kaum leugnen, das südländische Flair hält auch hier seinen Einzug.

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Anwesen mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf den Wörthersee lässt das Herz eines jeden Immoblienliebhabers höher schlagen. Große, lichtdurchflutete Räume, hochwertigste Ausstattung und Top-Zustand sind nur wenige Begriffe, welche auf diese Immobilie zutreffen. Egal ob im großen Wohn- Essbereich, in einem der Schlafzimmer, oder auf der großen sonnigen Terrasse, es wird Ihnen hier ein besonderes Gefühl von Lebensqualität vermittelt. Für die Sonnenliebhaber unter Ihnen hat dieses herrliche Anwesen auch einiges zu bieten. Zusätzlich zur großen Terrasse stehen Ihnen weiters noch 3 Balkone zur Verfügung. Werfen Sie erst einmal einen Blick durch die großen Glasfronten, so werden Sie nur mehr schwer davon loslassen können. Der Wörthersee in seinem vollen Glanz und das dahinterliegende Bergpanorma werden Sie verzaubern. Im Untergeschoss befindet sich ein Bereich mit einem großen Wohn- Schlafraum, eigenem Badezimmer und separatem Eingang. Für genug Stauraum ist ebenfalls gesorgt und Ihre Autos finden in der Doppelgarage ohne Probleme genug Platz. Lassen Sie sich überzeugen und verenbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

  • unverbaubarer Seeblick
  • hochwertige Ausstattung
  • moderner Baustil
  • Top- Zustand
  • großzügige Terrasse
  • Bose Soundsystem im Haus und Terrasse
  • Ruhelage
  • Alarmanlage

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-KAE174
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 240 m²
Grundstücksgröße ca. 1.100 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 2008
Stellplätze 5
Anzahl der Freiplätze 3
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Übergabe sofort
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Katrin Pflügler Immobilien e. U. zu zahlende Provision beträgt:

• Bei einem Wert bis EUR 36.336,42: 4 %
• Bei einem Wert von EUR 36.336,42 bis EUR 48.448,51: EUR 1.453,46
• Bei einem Wert ab EUR 48.448,51: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 20 %.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Kärnten

Dahler & Company // Kärnten

Seecorso 4 // 9220 Velden am Wörthersee,
Tel: +43(0)4274-51 998 // Fax: +43(0)4274-51 998-4

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Kärnten
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Katrin Pflügler Immobilien e. U.
Vertretungsberechtigte/r: Katrin Pflügler

USt.Id.: ATU68165317
Aufsichtsbehörde: BH Kitzbühel
Berufskammer: Wirtschaftskammer Tirol
 

Ihr Kontakt zu uns

Standort Kärnten
Kärnten
//
+43(0)4274-51 998