Großzügiges Anwesen mit herrlichem Blick über den Wörthersee - auch für Bauträger interessant!Velden am Wörther See

€ 1.400.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Kärnten
Kärnten
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+43(0)4274-51 998
Objekt ID DC0410051
Kaufpreis € 1.400.000,–
Wohnfläche ca. 300 m²
Grundstücksgröße ca. 8.062 m²

Lagebeschreibung

Dieses großzügige Anwesen befindet sich in Velden am wunderschönen Wörthersee, in Kärnten, dem südlichsten Bundesland Österreichs.
Velden am Wörther See ist eine Marktgemeinde mit ca. 9100 Einwohnern im Bezirk Villach-Land. Der Ort ist einer der bekanntesten und beliebtesten Fremdenverkehrsorte in Österreich.
Hier werden sie nicht nur vom Angebot im Sommer überrascht sein, sondern auch der Winter hat hier absolut seine Vorzüge.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken finden Sie vor Ort.
Alternativ stehen Ihnen die Städte Villach und die Landeshauptstadt Klagenfurt in, dank der guten Autobahnanbindung, ca. 20 Minuten Autofahrt zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Leben am wunderschönen Wörthersee? Dieses Anwesen macht möglich, wovon andere nur träumen.
Eines der wenigen Anwesen in dieser Größenordnung am wunderschönen Wörthersee besticht nicht nur durch seinen herrlichen Seeblick, sondern hat auch sonst noch einiges zu bieten.
Etwas mehr als 8000 Quadratmeter Grundstücksfläche, voll erschlossen, schönes großzügiges Bestandsgebäude, gepflegte Gartenanlage und den Wörthersee in unmittelbarer Nähe, sind nur wenige Stichpunkte, welche für die Besonderheit dieser Immobilie sprechen.
Ca. 2700 Quadratmeter des Grundstücks sind schon als Bauland gewidmet, bei einem fertigen Konzept steht auch einer Umwidmung der restlichen Fläche nichts im Wege.

Ausstattung

• 8062 m² Grundstücksfläche
• voll erschlossen
• unverbaubarer Seeblick
• für Bauträger interessant
• großzügiges Bestandsgebäude
• Öl-Zentralheizung
• Kachelofen zusätzlich

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC0410051
Kaufpreis € 1.400.000,–
Wohnfläche ca. 300 m²
Grundstücksgröße ca. 8.062 m²
Zimmeranzahl 8
Baujahr 1995 1995
Stellplätze 10
Anzahl der Freiplätze 8
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Katrin Pflügler Immobilien e. U. zu zahlende Provision beträgt:

• Bei einem Wert bis EUR 36.336,42: 4 %
• Bei einem Wert von EUR 36.336,42 bis EUR 48.448,51: EUR 1.453,46
• Bei einem Wert ab EUR 48.448,51: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 20 %.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Kärnten

Dahler & Company // Kärnten

Seecorso 4 // 9220 Velden am Wörthersee,
Tel: +43(0)4274-51 998 // Fax: +43(0)4274-51 998-4

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Kärnten
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Katrin Pflügler Immobilien e. U.
Vertretungsberechtigte/r: Katrin Pflügler

USt.Id.: ATU68165317
Aufsichtsbehörde: BH Kitzbühel
Berufskammer: Wirtschaftskammer Tirol
 

Transparenzpflichten Standort Kärnten (PDF)

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Standort Kärnten
Kärnten
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