Spektakulärer Förde Blick am Jachthafen SchausendeGlücksburg (Ostsee) / Schausende

€ 270.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
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04671-94 25 555
Objekt ID DC-FB1078
Kaufpreis € 270.000,–
Wohnfläche ca. 60 m²

Lagebeschreibung

Die Flensburger Förde im Nordosten von Schleswig-Holstein gilt als eines der bekanntesten und beliebtesten Wassersportreviere. Mit einer Länge von nahezu 50 Kilometern erstreckt sich die Förde von der Ostsee an der Halbinsel Holnis und Glückburg vorbei bis zur quirligen Hafenstadt Flensburg
Glücksburg ist staatlich anerkanntes Seeheilbad und liegt am südwestlichen Ende der Halbinsel Holnis, die sich in die Flensburger Förde erstreckt. Die angebotene Wohnung liegt im ca. fünf Kilometer entfernten Ortsteil Schausende. Als nördlichste Stadt Deutschlands bietet Glücksburg seinen ca. 6.000 Einwohnern ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Neben Wassersport und Badestränden zählen die wildromantische Landschaft und der Förde-Golf-Club zu den Highlights der Region.

Glücksburg verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und Wellnessangeboten, Ärzten, Kindergärten und Grundschulen. Alle weiterführenden Einrichtungen und der nächstgelegene Bahnhof befinden sich in Flensburg, Ein hervorragend ausgebauter Nahverkehr garantiert Mobilität auch ohne PKW. Durch die A7 werden Dänemark, Städte wie Rendsburg, Kiel und Hamburg schnell erreicht. In westlicher Richtung sorgt die Bundesstraße 200 für eine gute Anbindung zur Nordsee.

  • Entfernung zum nächsten Strand ca. 100 Meter
  • Glücksburg Zentrum ca. 5 Kilometer
  • Flensburg Zentrum und Bahnhof ca. 15 Kilometer
  • Flughafen Hamburg ca. 166 Kilometer
  • Förde Golf Club ca. 4 Kilometer

Objektbeschreibung

Einzigartig ist die Lage dieser schönen Eigentumswohnung im Glücksburger Ortsteil Schausende. In der sechsten Etage (Endetage) eines Apartmenthauses im Wohnpark Nautic, direkt am Jachthafen Club Nautic e.V., bietet die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung eine spektakuläre Aussicht über die Flensburger Förde bis nach Dänemark. Ein Sommerabend auf dem Balkon verzaubert mit traumhaftem Sonnenuntergang, tagsüber beleben die vorbeiziehenden Jachten das Panorama. Eine Badestelle befindet sich vor dem Haus und das Naturschutzgebiet der Halbinsel Holnis mit seiner wildromantischen Landschaft und zahlreichen Wanderwegen beginnt fast vor der Haustür.

Das sehr gepflegte Apartmenthaus wurde 1973 erbaut und verfügt über insgesamt 65 Wohnungen. Im Jahr 2000 erhielt das Gebäude eine neue Außendämmung, der Fahrstuhl wurde 2009 erneuert. Die hier angebotene Wohnung (Fenster sind erneuert) liegt am Ende der obersten Etage und ist mit Aufzug und über das Treppenhaus zu erreichen. Im Untergeschoss ist für jede Wohnung ein Abstellraum vorhanden.

Parkmöglichkeiten sind im Außenbereich ausreichend vorhanden.

Ein Energieausweis ist beauftragt.

Ausstattung

Die top gepflegte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m², die sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon verteilt. Panoramafenster mit Terrassentür erstrecken sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers und lassen viel Tageslicht herein. Der davor liegende uneinsehbare Balkon lässt sich durch eine Markise beschatten und bietet neben dem herrlichen Ausblick eine Oase der Ruhe.

Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet und hell gefliest. In der Küche sind Bodenfliesen, im Wohnbereich ist Teppichboden verlegt.

Sonstige Angaben

Die Segel- oder Motorjacht vor der Haustür, und das in einer der schönsten Ostsee Regionen - diese Eigentumswohnung mit Seltenheitswert lässt Träume wahr werden.

Ein Energieausweis ist beauftragt.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-FB1078
Kaufpreis € 270.000,–
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 1973
Heizung Fernwärme
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dieter Kirchhoff e. K. zu zahlende Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Husum

Dahler & Company // Husum

Westerrade 13 // 25821 Bredstedt,
Tel: 04671 - 942 55 55 // Fax: 04671 - 18 44

DAHLER & COMPANY Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Dieter Kirchhoff e. K. 
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482

Aufsichtsbehörde: 
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr 
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Husum (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
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04671-94 25 555