Exklusive Wohnung mit Garten in Toplage - ErstbezugHusum

€ 464.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Dieter Kirchhoff
Husum
//
04671-94 25 555
Objekt ID DC-HUS1050
Kaufpreis € 464.000,–
Wohnfläche ca. 114 m²

Lagebeschreibung

  • Husum ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Kreises Nordfriesland
  • Die Theodor-Storm-Stadt zählt ca. 22.000 Einwohner
  • Quirlig buntes Treiben rund um dem Binnenhafen
  • Attraktives Zentrum mit Marktplatz, Marienkirche und Schloss vor Husum
  • Abwechslungsreiche Museumslandschaft
  • Ganzjähriges kulturelles Angebot mit Interessanter Kunst- und Musikszene
  • Fast vor der Haustür das Wattenmeer und der grüne Badestrand „Dockkoog“
  • Schiffsausflüge zur Insel- und Halligwelt
  • Zum Golf Club Husumer Bucht ca. 9 Kilometer
  • Optimale Infrastruktur mit allen Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten
  • Unmittelbare Anbindung an die Bundesstraße 5 und das Schienennetz (Hamburg-Sylt)
  • Flughafen Husum-Schwesing in ca. 10 Kilometer Entfernung

Objektbeschreibung

  • Einzigartige Wohnanlage mit insgesamt fünf exklusiven Eigentumswohnungen
  • Toplage im Zentrum - Binnenhafen und Marktplatz liegen in unmittelbarer Nähe
  • Angeboten wird die Wohnung 1 im Erdgeschoss
  • Terrassenanlage in Südausrichtung und eigener Gartenanteil
  • Eindrucksvolle Architektur und ansprechendes Äußeres aus hellem Verblendstein
  • Qualitativ hochwertige Bauausführung und Innenausstattung der Wohnungen
  • Aufwendig gestaltete Außenanlagen umschließen die attraktive Wohnanlage
  • Bauausführung gemäß den neusten DIN Vorschriften und den Regeln der Technik
  • Schall- und Wärmeschutz entsprechend den Richtlinien
  • Wärmeversorgung über eine Gasbrennwerttherme
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster mit Dreifach Wärmeschutzverglasung
  • Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
  • Klingel- und Sprechanlage inklusive Videoüberwachung
  • Telefon- und Internetanschluss
  • In das Gebäude integrierte Garage und ein Fahrradabstellraum
  • Der Kaufpreis für einen Garagenstellplatz beträgt EUR 35.000,-
  • Die Fertigstellung ist für November 2017 geplant

Ausstattung

  • Exklusive und barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss
  • Großzügiger Grundriss
  • Lichtdurchfluteter ca. 45 m² großer Wohn-/Essbereich
  • Bodengleiche Türelemente zur herrlichen Terrasse
  • Zugang nach draußen von der Küche, perfekt für einen sommerlichen Grillabend.
  • Hochwertige Innenausstattung mit erlesenen Materialien
  • Fußböden aller Räume mit Fliesenbelag
  • Bad mit wandhoch gefliester, bodengleicher und offener Dusche
  • Porzellan-Waschtisch und WC
  • Gäste-WC, Schlafzimmer und Abstellraum runden das Raumangebot ab
  • Eine Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten
  • Alle Anschlüsse für Herd, Geschirrspüler etc. sind vorhanden
  • Alle Räume verfügen über ausreichende Steckdosen und Deckenbrennstellen
  • Individuelle Ausstattungswünsche bedürfen der Absprache und Kostenermittlung

Sonstige Angaben

Die Fertigstellung ist für November 2017 geplant.
Bei Interesse stellen wir die Bau- und Ausstattungsbeschreibung (Stand 16.09.2016) gerne zur Verfügung.
Geringfügige Abweichungen von den Planvorlagen sind vorbehalten.
Der Kaufpreis für einen Garagenstellplatz beträgt EUR 35.000,-

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-HUS1050
Kaufpreis € 464.000,–
Wohnfläche ca. 114 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 2017 Erstbezug
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Kaufpreis pro Garagenstellplatz € 35.000,–
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 54.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Übergabe ca. November 2017
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dieter Kirchhoff e. K. zu zahlende Provision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Husum

Umgebung

Dahler & Company // Husum

Westerrade 13 // 25821 Bredstedt,
Tel: 04671 - 942 55 55 // Fax: 04671 - 18 44

DAHLER & COMPANY Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Dieter Kirchhoff e. K. 
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482

Aufsichtsbehörde: 
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr 
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Husum (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Dieter Kirchhoff
Husum
//
04671-94 25 555