Gepflegte Haushälfte mit friesischem Reetdach-CharmeSüderstapel

€ 125.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Dieter Kirchhoff
Husum
//
04671-94 25 555
Objekt ID DC-HUS1031
Kaufpreis € 125.000,–
Wohnfläche ca. 90 m²
Grundstücksgröße ca. 291 m²

Lagebeschreibung

  • Süderstapel liegt im Herzen von Schleswig-Holstein (Kreis Schleswig-Flensburg)
  • Das Eiderdorf ist Erholungsort und zählt ca. 1.000 Einwohner
  • Zahlreiche historische Häuser gruppieren sich um die Kirche aus dem 12. Jahrhundert
  • Der Ort pflegt ein umfangreiches Kulturangebot mit interessanten Veranstaltungen
  • Die Eider, längster Fluss Schleswig-Holsteins, reicht bis an den Ortskern heran
  • Badestrand und Bootshafen sind mit einem kurzen Spaziergang zu erreichen
  • Ein ausgedehntes Radwegenetz führt in die zauberhafte Flusslandschaft Stapelholm
  • Reit- und Fahrwege laden zum Ausritt oder zur Kutschfahrt ein
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort
  • Kindergarten, Grundschule, Gastronomie und Sportanlagen sind vorhanden
  • Kurze Wege von ca. 20 bis 40 km führen nach Husum, Schleswig und Rendsburg
  • Bahnhof an der Strecke Hamburg-Sylt im 10 Kilometer entfernten Friedrichstadt

Objektbeschreibung

  • Stilvolle typisch friesische Reetdach-Haushälfte
  • Vollständig modernisiert und renoviert
  • 2016 mit Reet neu eingedeckt
  • Tolle Lage in kurzer Distanz zur Eider
  • Zahlreiche historische Häuser in der Nachbarschaft
  • Landestypischer bepflanzter Friesenwall als Abgrenzung zum Gehweg
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Holzsprossenfenster isolierverglast
  • Überdachte, mit Holzbohlen belegte Terrasse
  • „Sylter Strandfeeling“ mit Platz für Strandkorb und Sandburg im Garten
  • Garage für kleineren Pkw geeignet oder als Hobbyraum zu nutzen
  • Separater Abstellraum mit Zugängen in Haus und Garten
  • Gas-Zentralheizung „Buderus“ komplett neu 2015
  • Ein Energieausweis ist beauftragt

Ausstattung

  • Liebevoll renoviert bietet das Haus Gemütlichkeit auf zwei Etagen
  • Die Böden in allen Wohnräumen und der Küche sind mit Designplanken belegt
  • In Flur, Duschbad und Hauswirtschaftsraum sind Fliesen verlegt
  • Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Induktionsherd
  • Hauswirtschaftsraum mit Vorratskammer
  • Gefliestes Duschbad mit ausgesuchter Badkeramik
  • Zwei gemütliche Zimmer mit Gauben im Obergeschoss
  • Ausbaureserve für ein weiteres kleines Zimmer

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist beauftragt.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-HUS1031
Kaufpreis € 125.000,–
Wohnfläche ca. 90 m²
Grundstücksgröße ca. 291 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 1900
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dieter Kirchhoff e. K. zu zahlende Provision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Husum

Dahler & Company // Husum

Westerrade 13 // 25821 Bredstedt,
Tel: 04671 - 942 55 55 // Fax: 04671 - 18 44

DAHLER & COMPANY Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Dieter Kirchhoff e. K. 
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482

Aufsichtsbehörde: 
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Dieter Kirchhoff
Husum
//
04671-94 25 555