Exklusive Wohn- und GewerbeeinheitHusum

€ 995.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
//
04671-94 25 555
Objekt ID DC-HUS1036
Kaufpreis € 995.000,–
Wohnfläche ca. 153 m²

Lagebeschreibung

  • Husum ist das wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland
  • Die lebendige "Theodor-Storm-Stadt" zählt ca. 22.000 Einwohner
  • Äußerst attraktiver Wohn- und Gewerbestandort mit optimaler Infrastruktur
  • Lage der Immobilie im stark frequentierten Gewerbegebiet Nord
  • Interessanter und abwechslungsreicher Branchenmix
  • Attraktives Stadtzentrum mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten
  • Maritimes Flair rund um den Binnenhafen
  • Abwechslungsreiche Kunst-, Kultur- und Musikszene
  • Golf Club Husumer Bucht liegt 10 Autominuten entfernt
  • Optimale Infrastruktur mit allen Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten
  • Flughafen Husum in ca. 10 Kilometer Entfernung (husum-airport.de)
  • Unmittelbare Anbindung an die Bundesstraße 5 und das Schienennetz (Hamburg-Sylt)

Objektbeschreibung

  • Außergewöhnliche Immobilie in Randlage des Husumer Gewerbegebietes
  • Optimalen Standort für die Verknüpfung von Gewerbebetrieb und Wohnen
  • Innen wie außen sehr exklusives und hochwertiges Ambiente
  • Baujahr Bungalow mit einer Halle 1971
  • Baujahr Laden- und Verkaufsfläche 1975
  • Erweiterung der Verkaufsflächen 1986
  • Herausragende Architektur mit Innenhof als Verbindung von Wohnen und Gewerbe
  • Repräsentatives Ambiente und hervorragender Zustand aller Gebäude
  • Isolierverglaste Holzfenster sind im gesamten Objekt
  • Böden mit Designplanken in Objektqualität, Teppichboden oder Fliesen
  • Exklusiv gestaltete sanitäre Bereiche
  • Großzügiger offener Wohn- und Essbereich im Bungalow
  • Luxuriös ausgestattete Küche, die kaum Wünsche offen lässt
  • Offener Kamin mit gemauerten Sitzplätzen
  • Edel und mit ausgesuchter Keramik namhafter Hersteller ausgestattetes Bad
  • Aufwendig gepflasterter und ca. 200 m² großer sonniger Innenhof
  • Grundstücksanteil des Wohnhauses ca. 470 m²
  • Lichtdurchfluteter repräsentativer Verkaufs- und Ausstellungsraum
  • Großzügig angelegter Bürotrakt mit Sanitärbereich und Zugang zum Innenhof
  • Gepflegter Hallen-/Werkstattbereich von ca. 881 m² mit Duschen und Sanitärbereich
  • Überwiegend DD-Verglasung in den Hallen
  • Lkw Zufahrt mit Rolltor und verglaste Falttore
  • 17 Kundenparkplätze und ausreichend Fläche für den Lieferverkehr auf dem Grundstück
  • Heizungsanlage 2005 erneuert, Öl/Gas Spezialheizkessel, Öl Erdtank 16.000 Liter
  • Ein Energieausweis ist beauftragt

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist beauftragt.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-HUS1036
Kaufpreis € 995.000,–
Wohnfläche ca. 153 m²
Grundstücksgröße ca. 4.580 m²
Baujahr 1971
Stellplätze 17
Anzahl der Freiplätze 17
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dieter Kirchhoff e. K. zu zahlende Provision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Husum

Dahler & Company // Husum

Westerrade 13 // 25821 Bredstedt,
Tel: 04671 - 942 55 55 // Fax: 04671 - 18 44

DAHLER & COMPANY Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Dieter Kirchhoff e. K. 
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482

Aufsichtsbehörde: 
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr 
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Husum (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
//
04671-94 25 555