Charmantes Zuhause mit Ausstrahlung in exzellenter WohnlageHattstedt

€ 250.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Dieter Kirchhoff
Husum
//
04671-94 25 555
Objekt ID DC-HUS1054
Kaufpreis € 250.000,–
Wohnfläche ca. 138 m²
Grundstücksgröße ca. 721 m²

Lagebeschreibung

  • Hattstedt in Nordfriesland bezaubert als Gemeinde mit naturnahem Lebensraum
  • Der Erholungsort zählt ca. 2.500 Einwohner
  • Begehrte Adresslage ca. sechs Kilometer nördlich von der Kreisstadt Husum
  • Wattenmeer, Badestellen und die Halbinsel Nordstrand liegen wenige Minuten entfernt
  • Reizvolle Umgebung aus Kooglandschaften mit ausgezeichnetem Radwegenetz
  • Schiffsverbindungen in die Insel- und Halligwelt ab Husum, Nordstrand und Schlüttsiel
  • Hervorragende Lebensqualität im gesunden Nordseeklima
  • Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule am Ort
  • Optimale Verkehrsanbindung an die B5 und Busverbindung nach Husum
  • Perfekte Infrastruktur in Husum, dem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum von Nordfriesland
  • Bahnhof in Husum an der Strecke Hamburg-Sylt
  • Maritimes Flair und geschichtsträchtige Kultur rund um Binnenhafen und Marktplatz
  • Golf Club Husumer Bucht in ca. 10 Kilometer Entfernung
  • Flughafen Husum in ca. 14 Kilometer Entfernung

Objektbeschreibung

  • Ruhige Sackgassenlage innerhalb eines ansprechenden Wohngebietes
  • Charmantes und gepflegtes Zuhause in naturnaher Umgebung
  • Nur einen Katzensprung von der Nordsee entfernt
  • Drei Kindergärten und eine Grundschule am Ort
  • Massive Bauweise mit Walmdach und Nordgiebel, Baujahr 1994
  • Zahlreiche isolierverglaste Sprossenfenster für gute Belichtung
  • Großzügige Auffahrt und gepflasterte Zuwegung
  • Repräsentativer Hauseingang und praktischer Nebeneingang
  • Grundstück nach Süden und Norden von Hecken eingefriedet
  • Pflegeleichter Garten mit Rasenflächen und Zierbepflanzung
  • Terrasse in Westausrichtung
  • Carport und drei Freiplätze für Pkw in der Auffahrt
  • Gas-Zentralheizung

Ausstattung

  • Gepflegter Ausstrahlung auf zwei Ebenen
  • Großzügiger Grundriss mit praktischer Raumaufteilung
  • Zahlreiche Fenster für gute Belichtung
  • Bodenfliesen im Erdgeschoss, Parkettboden im Obergeschoss
  • Decken teilweise holzvertäfelt
  • Gäste-WC und Badezimmer aufwendig und deckenhoch gefliest
  • Massiv vom Schreiner gefertigte Holztreppe zum Obergeschoss
  • Gemütliches Wohnzimmer mit doppelflügeliger Tür zur Terrasse
  • Stilvolle Einbauküche mit Markengeräten und Platz für einen Essplatz
  • Speisekammer und großer Hauswirtschaftraum
  • Behagliche Privatsphäre im Obergeschoss
  • Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Bad und Gäste-WC mit Fenstern

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-HUS1054
Kaufpreis € 250.000,–
Wohnfläche ca. 138 m²
Grundstücksgröße ca. 721 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1994
Stellplätze 4
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 3
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 139.20 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dieter Kirchhoff e. K. zu zahlende Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Husum

Dahler & Company // Husum

Westerrade 13 // 25821 Bredstedt,
Tel: 04671 - 942 55 55 // Fax: 04671 - 18 44

DAHLER & COMPANY Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Dieter Kirchhoff e. K. 
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482

Aufsichtsbehörde: 
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr 
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Husum (PDF)

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Husum
//
04671-94 25 555