Gepflegte barrierefeie Büroräume in exponierter CitylageHusum

€ 1.140,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Dieter Kirchhoff
Husum
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04671-94 25 555
Objekt ID DC-HUS1088
Miete € 1.140,– / Monat

Lagebeschreibung

Husum, die Theodor-Storm-Stadt, ist gemütliche Hafenstadt und mit ca. 22.600 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Die Lage der Gewerberäume im stark frequentierten Zentrum mit einem interessanten und abwechslungsreichen Branchenmix bietet einen attraktiven Standort. Binnen- und Außenhafen, Marktplatz, Geschäfte und Restaurants sind bequem fußläufig zu erreichen.

Die Bundesstraße 5 mit der Anbindung an die A23 (Hamburg-Sylt) ist in wenigen Minuten zu erreichen. In östlicher Richtung sorgen die Bundesstraßen 200 und 201 für eine gute Erreichbarkeit von Flensburg und Schleswig und der A7. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der Bahnhof garantieren Mobilität auch ohne PKW.

Umgeben von einer einzigartigen Landschaft und dem am Hafen beginnenden Nationalpark Wattenmeer bietet Husum hervorragende Lebensqualität mit bezauberndem maritimem Flair und einer Fülle an kulturellen Leckerbissen. Die Stadt wartet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur auf. Alle Schulformen sind vorhanden und die medizinische Versorgung ist durch alle Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet.

Objektbeschreibung

Im zweiten Obergeschoss eines typischen Husumer Treppengiebelhauses mit historischer Fassade, mitten im Zentrum, liegen die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten. Der Eingang von der Seitenstraße führt mit Personenaufzug und Treppenhaus zu den Räumen.

Zahlreiche kostenlose und gebührenpflichtige „Kundenparkplätze“ finden sich in direkter Umgebung. Eventuell besteht die Möglichkeit der Anmietung von ein bis zwei Parkplätzen.

Die Nebenkosten in Höhe von € 285,00 netto werden pauschal für die abrechnungsfähigen Betriebskosten abgerechnet, nicht darin enthalten ist der Strom für die Mietfläche.

Bauliche Veränderungen, z.B. im Großraumbüro, sind möglich.
Weitere Büroräume können bei Bedarf angemietet werden.

Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.

Ein Energieausweis ist beauftragt.

Ausstattung

Das Raumangebot von ca. 114 m² verteilt sich auf drei klassische Büroräume, ein beispielsweise als Kundencenter zu nutzendes Großraumbüro, Teeküche, zwei WCs und den Technikraum. Eine behindertengerechte Raumnutzung ist gewährleistet. Alle Büroräume sind mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt und erhalten Tageslicht über zahlreiche Fenster. Die WC Anlagen sind gefliest.

Insgesamt befinden sich die Räume in sehr gepflegtem Zustand.

2012 wurden die Räume mit moderner Elektro-, Kommunikations- und Beleuchtungsinstallation ausgestattet, ausgerichtet auf Bildschirm- und Büroarbeit. Dadurch sind alle Voraussetzungen zur Nutzung im Dienstleistungsbereich geschaffen und bieten den verschiedensten Branchen (Agentur, Makler, Architekt, Servicecenter etc.) ein perfektes Arbeitsumfeld.

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.

Ein Energieausweis ist beauftragt.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-HUS1088
Miete € 1.140,– / Monat
Baujahr 2012 komplett renoviert
Nebenkosten € 285,– / Monat
Kaution € 2.280,–
Kaution 2 Monatskaltmieten
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Mieterprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Husum

Dahler & Company // Husum

Westerrade 13 // 25821 Bredstedt,
Tel: 04671 - 942 55 55 // Fax: 04671 - 18 44

DAHLER & COMPANY Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Dieter Kirchhoff e. K. 
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482

Aufsichtsbehörde: 
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr 
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Husum (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Dieter Kirchhoff
Husum
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04671-94 25 555