Hochwertige 4-Zi.Whg mit TG-StellplatzHannover-Isernhagen-Süd

€ 430.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Hannover-Nord
Hannover-Nord
//
+49 511-590 553 0
Objekt ID DC-ISH531
Kaufpreis € 430.000,–
Wohnfläche ca. 133 m²

Lagebeschreibung

Der besondere Vorzug von Isernhagen-Süd ist die Symbiose aus hervorragender Infrastruktur und ländlicher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie, Schulen, Kindergärten und die praktischen Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Kinder steht ein Schulbus zur Verfügung, der Kindergarten ist gleich in Isernhagen-Süd. Eine Bushaltestelle ist gleich vorne an der Hauptstraße, in ca. 5 Fußminuten zu erreichen.

Großburgwedel, Langenhagen und die Innenstadt von Hannover sind jeweils in ca. 10 bis 20 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre/1.OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus 24 Wohneinheiten zusammen, die sich auf drei Häuser verteilen.

Der große Dielenbereich wirkt überaus einladend. Ein Einbauschrank dient als Garderobe. Der pfiffige Grundriss zieht sich durch die komplette Wohnung. Schicke Marmorböden in Verbindung mit der Fußbodenheizung sorgen für ein herrliches Wohnklima.
Die Ausstattung der Wohnung ist schlicht gehalten. Der offene Wohn-/Essbereich lässt sich bei Bedarf durch eine Doppel-Schiebetür unterteilen. Die großen Fensterflächen in Kombination mit den weißen Marmorböden sorgen für viel Helligkeit.
Die Beiden Schlafräume und das Hauptbadezimmer sind durch einen eigenen Flur vom Rest der Wohnung separiert und bieten so einen zusätzlichen Faktor in Hinblick auf die Privatsphäre.

Ausstattung

  • Ruhige und äußerst gepflegte Wohnanlage
  • Schöne Raumaufteilung
  • Westbalkon
  • Gäste-Bad mit Dusche
  • Marmorböden
  • Fußbodenheizung
  • Kleiner Abstellraum
  • Gegensprechanlage
  • Außenjalousien
  • Kellerraum
  • TG-Stellplatz

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-ISH531
Kaufpreis € 430.000,–
Wohnfläche ca. 133 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 1990
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 132.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die ISC Immobilien GmbH zu zahlende Provision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-Nord

Dahler & Company // Hannover-Nord

Prüßentrift 84 // 30657 Hannover,
Tel: +49 511-59 05 53-0 // Fax: +49 511-59 05 53-1

Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 09.30 - 18.00 Uhr, Samstag 09.30 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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