Mehrfamilienhaus mit 3 WohneinheitenIsernhagen-HB

€ 398.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Hannover-Nord
Hannover-Nord
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+49 511-590 553 0
Objekt ID DC-ISH536
Kaufpreis € 398.000,–
Wohnfläche ca. 186 m²

Lagebeschreibung

Das zum Teil modernisierte Haus befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Straße von Isernhagen – HB. Die einzelnen Bauernschaften Isernhagens sind geprägt durch Fachwerkhäuser und haben ihren Charme über Jahrzehnte aufgebaut und bis heute behalten. Isernhagen-HB ist der nördlichste Teil der Gemeinde und liegt nur 2 km von Großburgwedel entfernt. Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Bushaltestelle liegt einige Gehminuten entfernt vor der Tür, und die S-Bahnhaltestelle ist auch nur ca. 5-10 Gehminuten entfernt. Mit dieser gelangen Sie in unter 15 Minuten zum Hauptbahnhof Hannover.

Objektbeschreibung

Auf einen Blick:

Zimmer:7
Wohnfläche:ca. 186 m² (Anbau:1 Zi. 40 m²/EG: 3 Zi. 75 m²/OG: 3 Zi. 75 m²)
Nutzfläche:ca. 70 m²
Grundstück: ca. 734 m²
Baujahr: 1960/61
Mieteinnahmen:16.920,00 EUR/p.a.
Kaufpreis:449.000,- EUR
Provision:5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Ausstattung

  • schönes Grundstück in attraktiver Lage
  • Gebäude derzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt
  • Fenster modernisiert (2-fach- Verglasung)
  • Dachterrasse modernisiert
  • Gartenterrasse
  • Vollkeller mit separatem Zugang
  • Anbau mit Einliegerwohnung
  • Wärmedämmverbundsystem
  • Elektrik 1996/1999 erneuert
  • Wasser-/Abwasserleitungen 1999 erneuert
  • Massive Bauweise
  • Heizungsanlage aus 1992

Sonstige Angaben

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne stehen wir Ihnen zur Seite. Wir haben sicherlich den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-ISH536
Kaufpreis € 398.000,–
Wohnfläche ca. 186 m²
Zimmeranzahl 7
Baujahr 1992
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 163.23 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die ISC Immobilien GmbH zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-Nord

Dahler & Company // Hannover-Nord

Prüßentrift 84 // 30657 Hannover,
Tel: +49 511-59 05 53-0 // Fax: +49 511-59 05 53-1

Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 09.30 - 18.00 Uhr, Samstag 09.30 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Hamburger-Nord (PDF)

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