Individuelles Haus-Ensemble im GrünenCelle-Osterloh

€ 720.000,–

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Standort Hannover-Nord
Hannover-Nord
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+49 511-590 553 0
Objekt ID DC-ISH530
Kaufpreis € 720.000,–
Wohnfläche ca. 217 m²

Lagebeschreibung

Osterloh ist ein kleiner und beschaubarer Vorort der Stadt Celle und liegt ca. 5 Km. süd-östlich davon entfernt. Der Ort ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen, die sich auf weitläufigen Grundstücken mit viel Grün befinden. Osterloh verfügt über eine Auflage im Bebauungsplan, welche eine Mindestgröße für Grundstücke von 2.500 m² vorschreibt. Diese ``Beschränkung´´ hat für den Erhalt des Ortscharakters gesorgt.
Trotz dieser ruhigen und überaus erholsamen Lage ist die Anbindung nach Celle und auch Hannover gut.

Objektbeschreibung

Das eindrucksvolle Gebäude wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtet und liegt auf einem über 3.200 m² großem Grundstück, das in Hinsicht auf die vielfältige Bepflanzung seinesgleichen sucht.
Das Objekt besteht aus zwei separaten Häusern, die durch einen üppigen Wintergarten miteinander verbunden sind.
Durch die leicht separierte Aufteilung wäre das Objekt auch für ein Mehrgenerationswohnen oder für eine Kombination zwischen Wohnen und Arbeiten geeignet.

Der Wintergarten verfügt über eine elektrische und programmierbare Beschattungsanlage. Die Fensterflächen lassen sich zum Großteil öffnen, so dass Innen und Außen miteinander verschmelzen.

Ausstattung

  • Parkähnliches Grundstück mit zwei Auffahrten
  • Doppelgarage
  • Doppelcarport
  • mehrere Terrassen
  • Bewässerungsanlage
  • Fußbodenheizung
  • Luxus-Einbauküche
  • Wintergarten
  • Sauna
  • 3 Bäder zzgl. Gäste-WC
  • u.v.m.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-ISH530
Kaufpreis € 720.000,–
Wohnfläche ca. 217 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1994
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 147.85 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die ISC Immobilien GmbH zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-Nord

Dahler & Company // Hannover-Nord

Prüßentrift 84 // 30657 Hannover,
Tel: +49 511-59 05 53-0 // Fax: +49 511-59 05 53-1

Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 09.30 - 18.00 Uhr, Samstag 09.30 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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