Baugrund inkl. Baugenehmigung in der Innenstadt von GehrdenGehrden

Preis auf Anfrage

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Standort Hannover-Nord
Hannover-Nord
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+49 511-590 553 0
Objekt ID DC-ISH678
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Lagebeschreibung

Gehrden grenzt südwestlich an die Landeshauptstadt Hannover. Durch eine ausgeprägte Infrastruktur des 15.000 Einwohnerortes ist das Verkehrsnetz hervorragend ausgebaut und bietet schnelles Vorankommen auf naheliegenden Bundesstraßen sowie im öffentlichen Nahverkehr. Die eigene kleine Einkaufsmeile der Innenstadt zeigt eine hohe Präsenz von Dienstleistern und Nahversorgern. Die gesamte Ortschaft ist sozial gut Ausgestattet. Eine frei zugängliche Bibliothek, sowie Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sind direkt vor Ort. Ergänzend haben sie bei Bedarf medizinische Versorgung durch niedergelassene Ärzte und ein renommiertes Krankenhaus. Das Gesamtbild der umliegenden Natur und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur bieten ein hohes Maß an Lebensqualität. Dieses Grundstück befindet sich im historischen Zentrum von Gehrden.

Objektbeschreibung

Dieses besondere Areal in der Innenstadt von Gehrden befindet sich im Kerngebiet und verfügt über eine Grundstückgröße von ca. 1.223 m². Im Juni 2017 wurde bereits eine Baugenehmigung für einen Neubau mit 27 Wohneinheiten, 5 Gewerbeeinheiten und 29 Tiefgaragenstellplätzen erteilt. Die aktuelle Baugenehmigung sieht eine Wohn- und Gewerbefläche von ca. 3.090 m² vor (davon ca. 2.557 m² Wohnen und ca. 533 m² Gewerbe).Angaben aus dem Bebauungsplan: MK / GRZ: 1,0 / GFZ: 3,0

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-ISH678
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Grundstücksgröße ca. 1.223 m²
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die ISC Immobilien GmbH zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-Nord

Dahler & Company // Hannover-Nord

Prüßentrift 84 // 30657 Hannover,
Tel: +49 511-59 05 53-0 // Fax: +49 511-59 05 53-1

Öffnungszeiten:
Mo.-Fr. 09:30 bis 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Hamburger-Nord (PDF)

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