Ladenfläche in werbewirksamer Südstadt-LageHannover-Südstadt

€ 179.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Hannover-Nord
Hannover-Nord
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+49 511-590 553 0
Objekt ID DC-ISH540
Kaufpreis € 179.000,–

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Herzen der Südstadt angrenzend an den Stadtteil Bult. Sowohl die kurzen Wege in die City als auch die direkte Nähe zum Maschsee und zur Eilenriede werden von den Südstädtern sehr geschätzt. Ein Auto benötigt man hier eigentlich nicht, denn diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen somit die Attraktivität dieser Wohngegend. Sehr gute Restaurants und gemütliche Cafés sind hier zahlreich zu finden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die Autobahnauffahrten in Richtung A2, A7, A37 und A352 liegen in kurzer Entfernung.

Objektbeschreibung

Die gut vermietete Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Größe, Zuschnitt sowie die werbewirksame Lage bilden die Grundlage für eine nachhaltige Vermietbarkeit und machen diese Gewerbeeinheit somit als Investment überaus interessant.

Ausstattung

  • lebhafte und werbewirksame Lage in der beliebten Südstadt
  • Tageslichtbad mit Dusche
  • robuste und moderne Vinyl-Design-Fußböden in allen Räumen
  • große, neuwertige Schaufensterfront mit separater Zugangsmöglichkeit
  • Gemeinschaftsgarten mit Fahrradstellplätzen
  • neue Hauseingangstüren zum Treppenhaus
  • und vieles mehr...

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-ISH540
Kaufpreis € 179.000,–
Baujahr 1956
Heizung Etage
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 110.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die ISC Immobilien GmbH zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-Nord

Dahler & Company // Hannover-Nord

Prüßentrift 84 // 30657 Hannover,
Tel: +49 511-59 05 53-0 // Fax: +49 511-59 05 53-1

Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 09.30 - 18.00 Uhr, Samstag 09.30 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Hamburger-Nord (PDF)

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