Rendite-Objekt in Bestlage von PeinePeine

€ 798.000,–

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Peter Borovsky
Peter Borovsky
Hannover-Nord
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Objekt ID DC-ISH646
Kaufpreis € 798.000,–

Lagebeschreibung

Die Stadt Peine liegt strategisch ideal mittig im Industrie-„Dreieck“ zwischen Hannover, Wolfsburg und Braunschweig.

Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahnen in Richtung Süd, West, Ost oder Nord ist hervorragend.

Peine bietet eine gewachsene, komplette Infrastruktur. Neben der Einkaufsmeile rund um den ältesten Marktplatz Peines, finden sich auch vielfältige gastronomische Angebote und mehrere Einkaufszentren im Ort als auch an der Peripherie. Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen, Weiterführende- und Ganztagschulen runden das Stadtbild ab.

Objektbeschreibung

Das Renditeobjekt in Bestlage von Peine ist derzeit vermietet und beherbergt eine Zahnarztpraxis.

Im Erdgeschoss verteilen sich 12 Arbeitsräume sowie ein lichtdurchfluteter Wartebereich vom großzügigen Flur. Im Obergeschoss ist der geräumige Sozialbereich. Das Kellergeschoss bietet ausreichend Nutzfläche.

Das Gebäude wurde 1984 errichtet und in 2005 umfangreich saniert.

Durch die Nutzung von Leichtbauwänden wurde auf eine flexible Innengestaltung geachtet. Hochwertige Böden, entsprechend nach Standards für medizinische Praxen, wurden verbaut.

Moderne Sanitärbereiche für Mitarbeiter wie auch für Patienten sind vorhanden.

Durch die ideale, zentrumsnahe Lage sind in diesem Renditeobjekt vielerlei Gewerke möglich.

Ausstattung

  • Ideale, citynahe Lage

  • Hervorragende Verkehrsanbindung

  • Komplettsanierung in 2005

  • Variable Raumaufteilungen durch Leichtbauwände

  • Sanitärbereiche für Mitarbeiter

  • Patienten-WC

  • Ausreichend PKW Stellplätze für Patienten & Mitarbeiter

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-ISH646
Kaufpreis € 798.000,–
Baujahr 1984
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 105.90 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die ISC Immobilien GmbH zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-Nord

Dahler & Company // Hannover-Nord

Prüßentrift 84 // 30657 Hannover,
Tel: +49 511-59 05 53-0 // Fax: +49 511-59 05 53-1

Öffnungszeiten:
Mo.-Fr. 09:30 bis 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Hamburger-Nord (PDF)

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