Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in Messenähe!Hannover-Mittelfeld

€ 73.000,–

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Standort Hannover-City
Hannover-City
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+49 511 848 689 0
Objekt ID DC-HAN539
Kaufpreis € 73.000,–
Wohnfläche ca. 28 m²

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Mittelfeld liegt verkehrsgünstig am südlichen Rand von Hannover mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zur Messe, zur Uni und zu den Autobahnen. Bis zur Straßenbahn sind es zwei Gehminuten. Alles für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäcker etc.) wie auch Cafés und Restaurants, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu Ausflügen in die nähere Umgebung bieten sich z. B. die Seelhorst, das Bockmerholz und der Kronsberg an.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein ebensolches Erscheinungsbild. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 33 Wohneinheiten.

Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Ideal auch zur Vermietung als Messewohnraum oder für Studenten, die an der Uni auf dem Expo-Gelände studieren.

Die ruhige Lage mit den guten Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto etc.) und dadurch, dass sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ist sie auch für ältere Menschen sehr geeignet

Ausstattung

  • gepflegtes Gemeinschaftseigentum
  • helle Räume
  • Wohnküche mit einer Abstellkammer
  • Tageslichtbad mit Dusche
  • Granitfußboden (außer im Bad)
  • Küche mit Abstellkammer
  • neue Elektrik
  • Kellerraum

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-HAN539
Kaufpreis € 73.000,–
Wohnfläche ca. 28 m²
Zimmeranzahl 1
Baujahr 1950
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 134.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die ISC Immobilien GmbH zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-City

Dahler & Company // Hannover-City

Wedekindstraße 4 // 30161 Hannover,
Tel: +49 511 84 86 89-0 // Fax: +49 511 84 86 89-1

Öffnungszeiten:
Mo-Fr 09:30-18.30 Uhr
Sa 10:00-14:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-City
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Hannover-City (PDF)

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