Reihenendhaus in ruhiger LageHannover-Wettbergen

€ 320.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Hannover-City
Hannover-City
//
+49 511 848 689 0
Objekt ID DC-HAN520
Kaufpreis € 320.000,–
Wohnfläche ca. 107 m²

Lagebeschreibung

Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Landschaftschutzgebiet Wettbergen-West.
Alles für den täglichen Bedarf, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Grundschule, weiterführende Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Stadtteil Wettbergen ist eine beliebte Wohngegend im Süd-Westen von Hannover. Hier verbinden sich die Vorzüge der Großstadt mit einem ländlichen Flair. Es besteht eine hervorragende Anbindung durch Bus und Bahn sowie die Nähe zur B216 Richtung Springe und Hameln.

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus ist 1989 im Rahmen eines großen Neubaugebiets mit zum größten Teil Reihenhäusern und ca. 100 Einfamilienhäusern erbaut worden.

Ausstattung

Im gefliesten Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Heizung. Von der geräumigen Diele aus, mit Treppenaufgang zum oberen Geschoss, erreicht man die Küche und das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
Die vollständig ausgestattete Einbauküche ist Bestandteil des Kaufangebots.Im oberen Bereich des Hauses gibt es drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Flur hat einen Zugang zum Spitzboden. Des Weiteren befindet sich ein kleiner Abstellraum zwischen dem Elternschlafzimmer und einem der Kinderzimmer.

Auf einen Blick:

  • Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten
  • helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
  • Schiffsgrätparkett im Wohnzimmer
  • großzügiger Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad mit Badewanne und in 2007 neu gefliester Dusche
  • separater Abstellraum im Obergeschoss
  • Stauraum im Spitzboden
  • 2-fach verglaste Fenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
  • Garten mit Terrasse, Abstellraum, Hochbeet und Rasenfläche
  • Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-HAN520
Kaufpreis € 320.000,–
Wohnfläche ca. 107 m²
Grundstücksgröße ca. 214 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 1989
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 150.60 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Übergabe nach Absprache
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die ISC Immobilien GmbH zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-City

Dahler & Company // Hannover-City

Wedekindstraße 4 // 30161 Hannover,
Tel: +49 511 84 86 89-0 // Fax: +49 511 84 86 89-1

Öffnungszeiten:
Mo-Fr 09:30-18.30 Uhr
Sa 10:00-14:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-City
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Ihr Kontakt zu uns

Standort Hannover-City
Hannover-City
//
+49 511 848 689 0