Sanierte Jahrhundertwende-Villa mit Teil-ElbblickHamburg / Blankenese

€ 3.950,– / Monat

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Standort Hamburg-Othmarschen
Hamburg-Othmarschen
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+49 40-89 71 31 0
Objekt ID DC-ELB24032
Miete € 3.950,– / Monat
Wohnfläche ca. 200 m²

Beschreibung

Diese romantische Villa liegt im strandnahen Teil des Blankeneser Treppenviertels und besticht schon von Außen durch ihre liebevoll sanierte Fassade und den idyllisch angelegten Garten. Die unmittelbare Nähe zum Elbstrand sowie der kurze Weg ins Zentrum von Blankenese machen die hohe Lebensqualität dieser Immobilie aus.

Lagebeschreibung

  • im begehrten Treppenviertel des bevorzugten Elbvorortes Blankenese direkt an der Elbe
  • vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Blankeneser Bahnhofstraße und auf dem Wochenmarkt sowie im ca. 15 Autominuten entfernten Elbe-Einkaufszentrum
  • zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Strandspaziergänge, Tennis, Hockey, Golf, Reiten und Segeln in der nahen Umgebung
  • verschiedene Schultypen in der Nähe
  • gute Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt durch den Blankeneser S- und Bus-Bahnhof
  • Bus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe

Objektbeschreibung

  • stilvolle, weiß verputzte Jahrhundertwende-Villa
  • Baujahr 1896
  • 2007-2009 aufwendig umgebaut und saniert
  • Holzfenster mit Sprosse
  • Dachstuhl und Dämmung neu 2009
  • bodentiefe Dachschrägenfenster
  • Elbblick-Veranda im Obergeschoss mit Bangkirai-Bodenbelag
  • Teilkeller mit Gartenzugang und Hobbyraum
  • sehr liebevoll angelegter Garten
  • romantische Terrasse mit Granitpflasterung und -wegen
  • Bewässerungssystem

Der Mieter meldet sich bei allen Versorgern selbständig an. Die zu erwartenden Kosten liegen bei ca. EUR 430,-/Monat.

Ausstattung

  • hochwertige Ausstattung
  • erneuerte Pitchpine-Dielen und Stuck
  • neuer Terrazzoboden im Eingangsbereich
  • wunderschöne originale Heizkörper im Erdgeschoss
  • 2 moderne Bäder mit Sanitärobjekten von Philippe Starck und dunklem Terrazzoboden
  • Gäste-WC
  • moderner Durchsicht-Kamin im Wohn- und Essbereich
  • originale Zimmertüren
  • Deckenhöhe ca. 3,20 m im Erdgeschoss
  • offene weiße bulthaup-Küche im Obergeschoss mit Miele-Elektrogeräten und Zugang zur Elbblick-Veranda
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner von Miele
  • Schlafzimmer und Ankleide mit weitem Elbblick im Dachgeschoss
  • Alarmanlage
  • Gasheizung von 2008

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-ELB24032
Miete € 3.950,– / Monat
Wohnfläche ca. 200 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1896
Nebenkosten € 500,– / Monat
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 119.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Othmarschen

Dahler & Company // Hamburg Elbvororte-Othmarschen

Waitzstraße 25 // 22607 Hamburg,
Tel: 040-89 71 31 0 // Fax: 040-89 71 31 31

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

Sie finden uns auch in Blankenese:
Büro Blankenese
Blankeneser Bahnhofstraße 7
22587 Hamburg
Telefon: 040-86 68 000 0
Fax: 040-86 68 000 22
E-Mail: blankenese@dahlercompany.de

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hamburg-Elbvororte-Othmarschen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG

Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRA 114639
USt-Id-Nr.: DE 283586321

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Elbe Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRB B122206
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Othmarschen (PDF)

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Hamburg-Othmarschen
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