Sanierte Jahrhundertwende-Villa mit Teil-ElbblickHamburg / Blankenese

€ 3.950,– / Monat

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Standort Hamburg-Othmarschen
Hamburg-Othmarschen
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+49 40-89 71 31 0
Objekt ID DC-ELB23678
Miete € 3.950,– / Monat
Wohnfläche ca. 200 m²

Lagebeschreibung

  • im begehrten Treppenviertel des bevorzugten Elbvorortes Blankenese direkt an der Elbe
  • vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Blankeneser Bahnhofstraße und auf dem Wochenmarkt sowie im ca. 15 Autominuten entfernten Elbe-Einkaufszentrum
  • zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Strandspaziergänge, Tennis, Hockey, Golf, Reiten und Segeln in der nahen Umgebung
  • verschiedene Schultypen in der Nähe
  • gute Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt durch den Blankeneser S- und Bus-Bahnhof
  • Bus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe

Objektbeschreibung

  • stilvolle, weiß verputzte Jahrhundertwende-Villa
  • Baujahr 1896
  • 2007-2009 aufwendig umgebaut und saniert
  • Holzfenster mit Sprosse
  • Dachstuhl und Dämmung neu 2009
  • bodentiefe Dachschrägenfenster
  • Elbblick-Veranda im Obergeschoss mit Bangkirai-Bodenbelag
  • Teilkeller mit Gartenzugang und Hobbyraum
  • sehr liebevoll angelegter Garten
  • romantische Terrasse mit Granitpflasterung und -wegen
  • Bewässerungssystem

Der Vermieter meldet sich bei allen Versorgern selbständig an. Die zu erwartenden Kosten liegen bei ca. EUR 430,-/Monat.

Ausstattung

  • hochwertige Ausstattung
  • erneuerte Pitchpine-Dielen und Stuck
  • neuer Terrazzoboden im Eingangsbereich
  • wunderschöne originale Heizkörper im Erdgeschoss
  • 2 moderne Bäder mit Sanitärobjekten von Philippe Starck und dunklem Terrazzoboden
  • Gäste-WC
  • moderner Durchsicht-Kamin im Wohn- und Essbereich
  • originale Zimmertüren
  • Deckenhöhe ca. 3,20 m im Erdgeschoss
  • offene weiße bulthaup-Küche im Obergeschoss mit Miele-Elektrogeräten und Zugang zur Elbblick-Veranda
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner von Miele
  • Schlafzimmer und Ankleide mit weitem Elbblick im Dachgeschoss
  • Alarmanlage
  • Gasheizung von 2008

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-ELB23678
Miete € 3.950,– / Monat
Wohnfläche ca. 200 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1896
Nebenkosten € 500,– / Monat
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 119.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Othmarschen

Dahler & Company // Hamburg Elbvororte-Othmarschen

Waitzstraße 25 // 22607 Hamburg,
Tel: 040-89 71 31 0 // Fax: 040-89 71 31 31

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

Sie finden uns auch in Blankenese:
Büro Blankenese
Blankeneser Bahnhofstraße 7
22587 Hamburg
Telefon: 040-86 68 000 0
Fax: 040-86 68 000 22
E-Mail: blankenese@dahlercompany.de

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hamburg-Elbvororte-Othmarschen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG

Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRA 114639
USt-Id-Nr.: DE 283586321

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Elbe Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRB B122206
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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