Einzigartiges Mehrgenerationen-Anwesen im „Georgian Style“Hamburg / Hochkamp

€ 6.300.000,–

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Standort Hamburg-Othmarschen
Hamburg-Othmarschen
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+49 40-89 71 31 0
Objekt ID DC-ELB23751
Kaufpreis € 6.300.000,–
Wohnfläche ca. 702 m²
Grundstücksgröße ca. 3.153 m²

Lagebeschreibung

  • exklusive Sackgasse im vornehmen Stadtteil Hochkamp
  • nahe der Elbe und vieler Parkanlagen
  • vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im malerischen Zentrum von Nienstedten, in Blankenese und im ELBE Einkaufszentrum
  • diverse Schultypen, u.a. Internationale Schule, in der Nähe
  • zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in naher Umgebung

Objektbeschreibung

  • außergewöhnliches Villenanwesen im „Georgian Style“
  • äußerst hochwertige Bauweise
  • repräsentative Deckenhöhe mit ca. 3,60 m im Erdgeschoss, ca. 3 m im Obergeschoss und ca. 2,60 m im Untergeschoss
  • einzigartige Nutzung als Mehrgenerationen-Villa möglich
  • ca. 3.153 m² parkähnliches Süd-West-Grundstück
  • komplett eingezäuntes Grundstück mit altem Baumbestand und wertvollen Pflanzen

Konzept 1:

  • rötlich hervorgehobener Masterbereich mit ca. 342 m² Wohnfläche im Erd-und Obergeschoss zzgl. Nutzfläche im Schwimmbadbereich
  • separater Wohnbereich im Südflügel mit ca. 219 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss
  • Zimmeraufteilung nach Bedarf änderbar

Konzept 2
- rötlich hervorgehobener Masterbereich mit ca. 423 m² Wohnfläche im Erd-und Obergeschoss
- separater Wohnbereich im Westflügel mit ca. 279 m² im Erd- und Obergeschoss
- Zimmeraufteilung nach Bedarf änderbar

Ausstattung

  • einzigartige und kostbare Außen- und Innenausstattung
  • alle Einbauten von namenhaften Betrieben nach Maß und historischen Vorbildern gefertigt
  • alle Bäder mit außergewöhnliche Armaturen
  • helle Wohnküche mit Gaggenau-Elektrogeräten
  • edle Parkett- und Marmorböden, hochwertige Tapeten und Goethe-Glas in den Flügeltüren
  • antike Kamine und antikes Treppengeländer
  • Schwerlast-Aufzug (u.a. geeignet für Oldtimer und Motorräder)
  • Personenaufzug vom Erdgeschoss ins Obergeschoss möglich

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-ELB23751
Kaufpreis € 6.300.000,–
Wohnfläche ca. 702 m²
Grundstücksgröße ca. 3.153 m²
Zimmeranzahl Variable Zimmeraufteilung
Baujahr 2010
Stellplätze 4
Anzahl der Garagenstellplätze 4
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 97.10 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Othmarschen

Dahler & Company // Hamburg Elbvororte-Othmarschen

Waitzstraße 25 // 22607 Hamburg,
Tel: 040-89 71 31 0 // Fax: 040-89 71 31 31

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

Sie finden uns auch in Blankenese:
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Blankeneser Bahnhofstraße 7
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DAHLER & COMPANY Hamburg-Elbvororte-Othmarschen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG

Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRA 114639
USt-Id-Nr.: DE 283586321

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Elbe Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRB B122206
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Othmarschen (PDF)

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