Moderne Landhausvilla mit einzigartiger Architektur auf Traumgrundstück mit WeitblickAppel / Eversen

€ 925.000,–

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Standort HH-Nordheide
Hamburg-Nordheide
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+49 4181 21 82 0
Objekt ID DC-NOR5369
Kaufpreis € 925.000,–
Wohnfläche ca. 240 m²
Grundstücksgröße ca. 13.565 m²

Lagebeschreibung

  • beliebte Wohnlage von Eversen-Heide
  • ruhige Anliegerstraße
  • Zufahrt über Privatweg
  • Hollenstedt und Elstorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nur 5 Fahrminuten erreichbar
  • Neu Wulmstorf für den erweiterten Einkaufsbedarf, Ärzte in 10 Fahrminuten erreichbar
  • Grundschule, weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren
  • sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch angrenzende Naturschutz und Waldgebiete Staatsforst Rosengarten

Objektbeschreibung

  • ansprechendes Erscheinungsbild
  • ca. 13.565 m² Gesamtgrundstück mit Weitblick
  • großzügige Gartenlandschaft mit Teich und Baumbestand
  • Gartenbewässerungsanlage
  • Doppelgarage, Doppelcarport
  • konventionelle und hochwertige Bauweise
  • bodentiefe Fenster
  • hervorragender Pflegezustand
  • ca. 212 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen
  • ca. 28 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss
  • ca. 95 m² Kellernutzfläche
  • vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten

Ausstattung

  • hochwertige Ausstattung
  • helle Einbauküche mit Terrassenzugang
  • zwei überdachte Freisitze mit Glaselementen
  • geräumige Bäder präsentieren sich in einem klassischen Stil
  • integrierte Deckenbeleuchtung
  • hochwertige Elektrotechnik
  • komplette Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Wellnessbereich im Souterrain
  • Gaszentralheizung mit Brennwerttherme
  • Fußbodenerwärmung
  • Wäscheabwurf
  • excellenter Pflegezustand

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-NOR5369
Kaufpreis € 925.000,–
Wohnfläche ca. 240 m²
Grundstücksgröße ca. 13.565 m²
Zimmeranzahl 6
Baujahr 2003
Stellplätze 2
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 40.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse A
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Nordheide (Alexander Wünsche Immobilien GmbH) zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Nordheide

Dahler & Company // Nordheide

Kleckerwaldstraße 43 // 21227 Bendestorf,
Tel: +49 4183 79 69 50 // Fax: +49 4183 796 9520

DAHLER & COMPANY Nordheide
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marc–Alexander Wünsche
Handelsregister: HRB 204845
USt.Id.: DE 279094928
Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1 in 21335 Lüneburg
Registergericht: Amtsgericht Tostedt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflicht Standort Nordheide (PDF)

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