Klassisches Understatement - Zeitloser Landhausklassiker in begehrter Wohnlage von BendestorfBendestorf

€ 1.290.000,–

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Standort HH-Nordheide
Hamburg-Nordheide
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+49 4181 21 82 0
Objekt ID DC-NOR5447
Kaufpreis € 1.290.000,–
Wohnfläche ca. 207 m²
Grundstücksgröße ca. 2.423 m²

Lagebeschreibung

  • Bendestorf, ein sehr beliebter Wohnort in der Nordheide
  • im Landkreis Harburg und nur knapp 35 Autominuten von der Metropole Hamburg entfernt
  • Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Krippe, Grundschule, Ärzte, vielfältige Gastronomie oder auch ein umfangreiches kulturelles Angebot sind vor Ort vorhanden
  • vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u.a. Reiten, Tennis, zwei 18-Loch-Golfplätze)
  • weiterführende Schulen oder erweiterte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Orten Buchholz, Jesteburg oder Hittfeld
  • der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rosengarten-Klecken oder Buchholz.

Objektbeschreibung

  • ca. 2.423 m² Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Bendestorf
  • weitläufige Gartenanlage mit Rasen,Sträuchern und altem Baumbestand
  • zwei Terrassenbereiche
  • Doppelgarage und Doppelcarport
  • konventionelle und hochwertige Bauweise
  • bodentiefe Kunststofffenster erneuert 2001/2017
  • ca. 207 m² Wohnfläche zzgl ca. 193 m² Nutzfläche, davon ca. 80 m² Schwimmbad
  • 7 Zimmer, davon 2 Gästezimmer im Souterrain
  • Brennwertherme mit Warmwasserbereitung aus 2000
  • Kalksandsteinmauerwerk mit gedämmter Fassade
  • hochwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten
  • Schwimmbad in 2017 saniert mit hochwertiger Technik
  • 3 Kammer Bio Kläranlage

Ausstattung

  • hochwertige Innen- und Außenausstattung
  • hervorragender Pflegezustand
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Terracottafliesen
  • Vollbad Ensuite
  • weiße Zimmertüren
  • komplette Souterrainebene
  • Ölzentralheizung Bj, 2002, Brenner 2015

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-NOR5447
Kaufpreis € 1.290.000,–
Wohnfläche ca. 207 m²
Grundstücksgröße ca. 2.423 m²
Zimmeranzahl 7
Baujahr 1973
Stellplätze 4
Anzahl der Carport-Stellplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 154.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse E
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Nordheide (Alexander Wünsche Immobilien GmbH) zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Nordheide

Dahler & Company // Nordheide

Kleckerwaldstraße 43 // 21227 Bendestorf,
Tel: +49 4183 79 69 50 // Fax: +49 4183 796 9520

DAHLER & COMPANY Nordheide
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marc–Alexander Wünsche
Handelsregister: HRB 204845
USt.Id.: DE 279094928
Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1 in 21335 Lüneburg
Registergericht: Amtsgericht Tostedt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflicht Standort Nordheide (PDF)

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