Einfamilienhaus mit klaren Linien und viel Lebensraum für die Familie, in gesuchter WaldrandlageBuchholz in der Nordheide

€ 1.280.000,–

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Standort HH-Nordheide
Hamburg-Nordheide
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+49 4181 21 82 0
Objekt ID DC-NOR5424
Kaufpreis € 1.280.000,–
Wohnfläche ca. 360 m²
Grundstücksgröße ca. 2.229 m²

Beschreibung

Die offene, verglaste Bauweise, in 2006 erstellt, sowie das großzügige Raumkonzept von ca. 360 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Ca. 107 m² Nutzfläche stehen im Souterrain zur Verfügung. Grundstück umfasst ca. 2.229 m², angrenzend an das Naturschutzgebiet. Neben der klaren Asthetik sind auch die moderne Haustechnik und das separate Garagengebäude erwähnt.

Lagebeschreibung

  • beste Erreichbarkeit nach Hamburg und Bremen
  • ideale Wohnrandlage
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreicht
  • breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten
  • Kindergärten sowie sämtliche Schulzweige bequem mit Schulbus erreicht
  • Bushaltestelle Fußläufig
  • Bahnhof ca. 10 Minuten entfernt

Objektbeschreibung

  • ca. 2.229 m³ parkähnlich, nicht einsehbares Grundstück
  • komplett eingezäunt
  • angrenzend an Landschaftschutz- bzw. Waldgebiet
  • hochwertiger Baustil
  • transparenz zwischen Wohnen und Natur
  • ca. 360 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen
  • zusätzlich ca. 107 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Souterrain
  • separates Garagengebäude
  • Niedrigenergieeffizienz

Ausstattung

  • weitläufiges und familienrechtes Raumkonzept
  • Kamin
  • Wohnküche für Familienorientiertes Leben
  • bodentiefe Fensterglaselemente
  • drei Bäder, Gäste-WC
  • großzügiger Balkon und Terrassenfläche
  • Beheizung über Erdwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
  • 500L Speicher für Warmwasseraufbereitung
  • Solaranlage

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-NOR5424
Kaufpreis € 1.280.000,–
Wohnfläche ca. 360 m²
Grundstücksgröße ca. 2.229 m²
Zimmeranzahl 8
Baujahr 2006
Stellplätze 4
Anzahl der Freiplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 28.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Erdwärme
Klasse A+
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Nordheide (Alexander Wünsche Immobilien GmbH) zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Nordheide

Dahler & Company // Nordheide

Kleckerwaldstraße 43 // 21227 Bendestorf,
Tel: +49 4183 79 69 50 // Fax: +49 4183 796 9520

DAHLER & COMPANY Nordheide
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marc–Alexander Wünsche
Handelsregister: HRB 204845
USt.Id.: DE 279094928
Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1 in 21335 Lüneburg
Registergericht: Amtsgericht Tostedt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflicht Standort Nordheide (PDF)

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Hamburg-Nordheide
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