Moderne Wohnung mit ca. 100 m² privater Dachterrasse und spektakulären WeitblickenHamburg, HafenCity
| Objekt ID | DC-HAF-V6.4 |
| Miete | € 2.947,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 165 m² |
Beschreibung
Im Herzen der Hamburger HafenCity - unweit der historischen Speicherstadt und Elbphilharmonie gelegen - bietet sich eine Symbiose aus Wohnkomfort und Qualität: Das Überseequartier. In nur wenigen Minuten gelangen Sie in die belebte Innenstadt oder können den Tag bei einem Spaziergang entlang der Elbe ausklingen lassen. Das Quartier erfüllt alle Wünsche des täglichen Bedarfs und besonders bietet es Ihnen einen Ort der Ruhe und Entspannung vom hektischen Stadtleben und das obwohl Sie als Bewohner der HafenCity Teil eines der größten städtebaulichen Projekte Europas sind.
Lagebeschreibung
- Überseequartier, im Herzen der HafenCity, zwischen Innenstadt und Elbe gelegen
- Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés
- Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Alnatura, Rossmann, Bäcker, etc.)
- PRIME TIME Fitnessstudio direkt im Überseequartier
- Schule, Kindergarten sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen in naher Umgebung
- Hamburger Rathaus und Innenstadt fußläufig zu erreichen
- Diverse Buslinien und die U-Bahnlinie „U4“ bieten eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz (ca. 4 min / 1 Haltestelle zum Jungfernstieg)
- Der einladende Lohsepark ist fußläufig zu erreichen
Objektbeschreibung
- Haus "Virginia"
- Am Überseeboulevard/ Magdeburger Hafen gelegen
- 6 Etagen
- 58 Mietwohnungen
- Wohnungsgrößen: ca. 63 bis ca. 165 m² Wohnfläche
- 2 bis 5 Zimmer
- Loggia, Balkon oder großzügige Dachterrasse
- Begrünter Innenhof
- Fahrstuhl
- Tiefgarage und Kellerraum
Ausstattung
- 6. Obergeschoss/Endetage
- Großzügig bemessene Deckenhöhe von ca. 2,85 m.
- Gegensprechanlage
- Aufzug direkt von der Tiefgarage in die Wohnetage
- Offener Wohn-/Essbereich mit Schiebetür
- Hochwertige Keramik- und Steingutfliesen in den Bädern
- Designer-Bad- und Küchenarmaturen von Hans Grohe
- Edles Eichenparkett
- Einbauküche mit Hochglanz-Lackoberflächen und Markengeräten
- Bodentiefe Fenster
- Großzügige Loggia
- Dachterrasse
- Süd-/Ostausrichtung
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-HAF-V6.4 |
| Miete | € 2.947,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 165 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Baujahr | 2010 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Miete pro Tiefgaragenstellplatz | € 135,– |
| Nebenkosten | € 651,– / Monat |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3 Nettokaltmieten |
| Heizung | Fernwärme |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 84.90 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Klasse | keine Angaben |
| Übergabe | sofort |
| Mieterprovision | provisionsfrei |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Hamburg Hafencity |
Dahler & Company // Hamburg HafenCity
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr
DAHLER & COMPANY Hamburg-Hafencity
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Projektmarketing GmbH
Vertretungsberechtigte: Manuela Bischke
Handelsregister: Hamburg, HRB 74 223
USt.Id.: DE 205186043
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Eimsbüttel, Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt
Berufskammer: IHK Hamburg
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
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