Sonnige Eigentumswohnung am LohbekparkHamburg-Lokstedt

€ 510.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Eimsbüttel
Hamburg-Eimsbüttel
//
+49 40-740 42 69-0
Objekt ID DCEIM208
Kaufpreis € 510.000,–
Wohnfläche ca. 77,5 m²

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Lokstedt, im sogenannten Zylinderviertel. Lokstedt zählt aufgrund seiner grünen aber auch stadtnahen Lage zu den gefragten Wohngebieten Hamburgs.

Das Endhaus von drei Gebäuden befindet sich in ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick in den Lohbekpark und ist Teil einer sehr gepflegten, hochwertigen Wohnanlage.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Mit der Buslinie 5 ist u.a. die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar. Weitere Buslinien wie die Linien 22, 39 und 281 fahren in Richtung Eppendorf, Stellingen, Eidelstedt, dem Universitätskrankenhaus Eppendorf und Niendorf.

Supermärkte, Ärzte sowie Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Sportanlagen des ETV und des SC Victoria sind fußläufig erreichbar. Sowohl der NDR als auch Hagenbecks Tierpark sind unweit entfernt.

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten, welches 2001 erbaut wurde.

Die sehr gepflegte Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, einen geräumigen Eingangsbereich, ein klassisch in weiß gehaltenes Badezimmer sowie einen Abstellraum.

Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet und gehen unmittelbar in die Wohnküche über, die mit allen technischen Geräten ausgestattet ist und auch über Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt. Die gesamte Wohnung ist mit Kiefern-Echtholz-Parkett ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Loggia. Von hier aus haben Sie einen unverbauten Blick in den ruhigen und grünen Lohbekpark.

Zu erwähnende Besonderheiten der Wohnung sind eine spezielle 7-Punkt-Sicherheitstür sowie eine Alarmanlage.

Zu der Wohnung gehören des Weiteren ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die beide bequem über den Aufzug zu erreichen sind.

Ergänzend bietet die Wohnanlage einen Fahrradkeller sowie einen Wäschetrockenraum.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DCEIM208
Kaufpreis € 510.000,–
Wohnfläche ca. 77,5 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 2001
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 25.000,–
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 67.20 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Hamburg-Eimsbüttel (Inhaber: Goda & Cie. GmbH & Co. KG) zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Eimsbüttel

Dahler & Company // Hamburg Eimsbüttel

Bismarckstraße 130 // 20253 Hamburg,
Tel: +49 40-740 42 69-0 // Fax: +49 40-740 42 69-10

Öffnungszeiten:  Mo.-Fr. 9.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hamburg-Eimsbüttel
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Goda & Cie. GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Astrid Fehnemann, Steffen Goda
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HR A 119981
USt-Id-Nr.: DE304520296

Komplementärin: Verwaltungsgesellschaft sgi mbH
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Astrid Fehnemann, Steffen Goda
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HR B 139828
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg Eimsbüttel, WBZ, 
Grindelberg 62 – 66, 20144 Hamburg
Genehmigung nach § 34c GewO vom 23.05.2016

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

 

Transparenzpflichten Standort Hamburg-Eimsbüttel (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Eimsbüttel
Hamburg-Eimsbüttel
//
+49 40-740 42 69-0