Grindelviertel! 1 Zimmerwohnung zwischen LEBEN und UNIHamburg Rotherbaum

€ 259.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Eimsbüttel
Hamburg-Eimsbüttel
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+49 40-740 42 69-0
Objekt ID DCEIM162
Kaufpreis € 259.000,–
Wohnfläche ca. 36 m²

Lagebeschreibung

Diese kleine charmante Eigentumswohnung liegt zentral im bevorzugten Hamburger Stadtteil Rotherbaum, in direkter Nähe zum Campus der Universität Hamburg.

Der Grindelhof und die Grindelallee mit diversen Cafés, Bars, Restaurants, Imbissen, dem Abaton-Kino u.v.m. sind fußläufig erreichbar.

Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Bus-Haltestellen "Staatsbibliothek" und "Grindelhof" und die S-Bahnstation Dammtor, U-Bahn Sternschanze bestens gegeben.
 
Ebenso liegt die Außenalster mit ihren vielen Freizeitmöglichkeiten sowie die Parkanlage „Planten un Blomen“, welche zu erholsamen Spaziergängen einlädt, in der unmittelbaren Umgebung
 
Der Stadtteil Rotherbaum sowie die benachbarten Stadtteile Hoheluft, Eimbüttel oder Eppendorf bieten ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (Mittelweg/ Milchstraße, Eppendorfer Baum, Wochenmärkte Turmweg und Isestraße). Außerdem ist die Nähe u.a. zum Völkerkundemuseum sowie zu den Hamburger Kammerspielen und auch der Tennisanlage Rotherbaum hervorzuheben.

Objektbeschreibung

  • 2.Obergeschoss

  • geräumiger Wohnbereich

  • Parkettboden

  • hell gefliestes Vollbad

  • großzügiger Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung

  • Einbauküche

  • TG- Stellplatz

  • Kellerraum vorhanden

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DCEIM162
Kaufpreis € 259.000,–
Wohnfläche ca. 36 m²
Zimmeranzahl 1
Baujahr 2000
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 20.000,–
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 103.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Übergabe nach Vereinbarung
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Hamburg-Eimsbüttel (Inhaber: Goda & Cie. GmbH & Co. KG) zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Eimsbüttel

Dahler & Company // Hamburg Eimsbüttel

Bismarckstraße 130 // 20253 Hamburg,
Tel: +49 40-740 42 69-0 // Fax: +49 40-740 42 69-10

Öffnungszeiten:  Mo.-Fr. 9.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hamburg-Eimsbüttel
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Goda & Cie. GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Astrid Fehnemann, Steffen Goda
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HR A 119981
USt-Id-Nr.: DE304520296

Komplementärin: Verwaltungsgesellschaft sgi mbH
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Astrid Fehnemann, Steffen Goda
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HR B 139828
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg Eimsbüttel, WBZ, 
Grindelberg 62 – 66, 20144 Hamburg
Genehmigung nach § 34c GewO vom 23.05.2016

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Hamburg-Eimsbüttel
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