Fernsehturm, Michel und die Elbphilharmonie - das kann Ihr Ausblick werden!Hamburg Eimsbüttel

€ 1.200.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Eimsbüttel
Hamburg-Eimsbüttel
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+49 40-740 42 69-0
Objekt ID DC-EIM290
Kaufpreis € 1.200.000,–
Wohnfläche ca. 131,6 m²

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im Herzen der Stadt

In fußläufiger Entfernung finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und alle Schulformen.

Sämtliche Verkehrsmöglichkeiten inkl. verschiedener Sharing-Angebote befinden sich unweit Ihrer Haustür. Auch die Autobahn sowie der Flughafen sind bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung

Auf einem Gebäude aus dem Jahre 1885 wurde 2009 diese wunderschöne und sehr moderne Wohnung über 2-Ebenen errichtet.

Ausstattung

  • Baujahr 1885, Aufstockung 2008/2009
  • moderne, loft-artige Architektur
  • ca. 136 qm Wohnfläche verteilt über zwei Stockwerke
  • 4 Zimmer inklusive einem sehr offenen und großzügigem Wohnbereich mit einer modernen Küche
  • 2 Bäder mit Pandomobelag
  • diverse Einbaumöbel
  • Eichenholzparkett
  • 1 Balkon Richtung Osten, große Dachterrasse in Richtung Westen
  • WM-Anschluß im Bad
  • Fußbodenheizung
  • 2 Abstellräume in der Wohnung
  • Gas-Brennwerttherme
  • Dreifachverglasung

Sonstige Angaben

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. DAHLER & COMPANY Hamburg-Eimsbüttel – Inhaber: Goda & Cie. GmbH & Co. KG (Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG), erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter).

Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-EIM290
Kaufpreis € 1.200.000,–
Wohnfläche ca. 131,6 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 1885
Heizung Etage
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 70.77 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Hamburg-Eimsbüttel (Inhaber: Goda & Cie. GmbH & Co. KG) zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Eimsbüttel

Dahler & Company // Hamburg Eimsbüttel

Bismarckstraße 130 // 20253 Hamburg,
Tel: +49 40-740 42 69-0 // Fax: +49 40-740 42 69-10

Öffnungszeiten:  Mo.-Fr. 9.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hamburg-Eimsbüttel
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Goda & Cie. GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Astrid Fehnemann, Steffen Goda-Fehnemann
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HR A 119981
USt-Id-Nr.: DE304520296

Komplementärin: Verwaltungsgesellschaft sgi mbH
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Astrid Fehnemann, Steffen Goda-Fehnemann
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HR B 139828
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg Eimsbüttel, WBZ, 
Grindelberg 62 – 66, 20144 Hamburg
Genehmigung nach § 34c GewO vom 23.05.2016

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

 

Transparenzpflichten Standort Hamburg-Eimsbüttel (PDF)

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Hamburg-Eimsbüttel
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