Familienfreundliche Terrassenwohnung in beliebter Lage von HummelsbüttelHamburg-Hummelsbüttel

€ 398.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort HH-Alstertal
Hamburg-Alstertal
//
+49 40-53 05 43-0
Objekt ID DCHAR31200
Kaufpreis € 398.000,–
Wohnfläche ca. 112 m²

Lagebeschreibung

• in begehrter und ruhiger Nachbarschaft von Hummelsbüttel belegen
• rückwärtige Lage
• nahe gelegener Alsterlauf lädt mit seinen zahlreichen Wanderwegen zu traumhaften Freizeitaktivitäten ein
• der etablierte Uhlenhorster Hockey- und Tennisclub, der Golf & Countryclub Treudelberg sowie das exklusive Aspria Alstertal bieten ebenfalls anspruchsvolle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort
• das Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in der Nähe
• gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt ( Bus- (174) und weiterführenden Bahnverbindungen S1/U1)
• der Hamburger Flughafen ist ca. 10 Autominuten entfernt

Objektbeschreibung

• ca. 3.428 m² großes Grundstück
• gepflegte Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden und insgesamt 10 Wohneinheiten
• im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet
• rote Klinkerfassade, weiße Fenstern und Flachdach
• wohnungseigener Kellerraum (Nr. 1) mit einem Miele-Waschtrockner
• große Tiefgarage mit zu der Wohnung gehörendem Stellplatz
• weiterer Stellplatz kann zusätzlich erworben werden
• Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2005

Ausstattung

• gut geschnittene Eigentumswohnung
• familienfreundliche 112 Quadratmeter, verteilt auf 3,5 helle Zimmer
• Hochparterre
• offen zum Essbereich gestaltete und mit hellen Holzfronten und Elektrogeräten von Siemens und NEFF ausgestattete Küche
• großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
• ca. 15 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Balkon
• ca. 13 m² großes Kinderzimmer
• Büro
• teilweise elektrische Außenrollläden
• einheitliches Parkett
• innenliegendes Vollbad
• Gäste-WC

Sonstige Angaben

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DCHAR31200
Kaufpreis € 398.000,–
Wohnfläche ca. 112 m²
Zimmeranzahl 3,5
Baujahr 1980
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 129.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse D
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Alstertal

Dahler & Company // Hamburg Alstertal

Wellingsbüttler Weg 136 // 22391 Hamburg,
Tel: 040-53 05 43-0 // Fax: 040-53 05 43-43

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Hamburg-Alstertal
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Sitz der Gesellschaft: Hamburg
Handelsregisternummer: HRA 117 005 (Amtsgericht Hamburg)

Persönlich haftende Gesellschafterin: DAHLER & COMPANY Alstertal Management GmbH
Sitz der Gesellschaft: Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 130 157 (Amtsgericht Hamburg)
Umsatzsteuer-ID: DE293807832
Geschäftsführer: Kirsten Dahler, Axel Beth
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Wandsbek, Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Alstertal (PDF)

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Hamburg-Alstertal
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+49 40-53 05 43-0