Großzügiges Wohnen auf drei Ebenen! Moderner Chic im Bauhausstil sucht BauherrenfamilieHamburg / Hummelsbüttel

€ 498.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort HH-Alstertal
Hamburg-Alstertal
//
+49 40-53 05 43-0
Objekt ID DCHAR31152
Kaufpreis € 498.000,–
Wohnfläche ca. 143 m²

Lagebeschreibung

• In gewachsene Lage von Hummelsbüttel
• Nahe gelegener Alsterlauf
• Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten im nahen Umfeld
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Restaurants in direkter Umgebung
• Grundschule, Gymnasium sowie Kita sind schnell zu erreichen
• Das Einkaufszentrum AEZ befindet sich in der Nähe
• Der Flughafen ist ca. 10 Autominuten entfernt
• Buslinie fußläufig erreichbar

Objektbeschreibung

• Großzügige Doppelhaushälfte in massiver Bauweise nach EnEV in Putzausführung
• Ca. 225 m² großes Grundstück
• Hochwertiger Tondachziegel Fabrikat Röben oder Betonsachstein Fabrikat Braas
• Dachrinne aus Titanzinkblech mit Reinigungsöffnungen
• Außenanstrich der Dachüberstände
• Fenster und Fenstertüren mit Dreifach-Wärmedämmglas Fabrikat Aluplast
• Wärmepumpe der Firma NIBE
• Sanitärkeramik der Firmen VILLEROY & BOCH, Duravit, Ideal oder Keramag
• Carportstellplatz

Ausstattung

• Hochwertige Ausstattung
• Familiengerechte Grundrissgestaltung
• Ca. 143 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Einladende Diele
• Offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenberich
• Vollbad mit Badewanne und Dusche
• 2 große Kinderzimmer
• Gäste-WC
• Ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad
• Fliesen in Bad, Küche, WC und Diele
• Offene Vollholztreppe in Buche keilgezinkt mit lackierter Oberfläche
• Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen
• Abstellräume

Die Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom, Baustellenzufahrt, Einbauküche, Malerarbeiten und Bodenbeläge sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten.
Gern können Sie die ausführliche Bauleistungsbeschreibung für weiterführende Informationen bei uns anfordern.

Sonstige Angaben

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Gesamtpreis.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DCHAR31152
Kaufpreis € 498.000,–
Wohnfläche ca. 143 m²
Grundstücksgröße ca. 225 m²
Zimmeranzahl 4
Stellplätze 1
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Alstertal

Dahler & Company // Hamburg Alstertal

Wellingsbüttler Weg 136 // 22391 Hamburg,
Tel: 040-53 05 43-0 // Fax: 040-53 05 43-43

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Hamburg-Alstertal
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Sitz der Gesellschaft: Hamburg
Handelsregisternummer: HRA 117 005 (Amtsgericht Hamburg)

Persönlich haftende Gesellschafterin: DAHLER & COMPANY Alstertal Management GmbH
Sitz der Gesellschaft: Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 130 157 (Amtsgericht Hamburg)
Umsatzsteuer-ID: DE293807832
Geschäftsführer: Kirsten Dahler, Axel Beth
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Alstertal (PDF)

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Standort HH-Alstertal
Hamburg-Alstertal
//
+49 40-53 05 43-0