Attraktives Grundstück mit unverbautem Weitblick nahe des Duvenstedter OrtskernHamburg-Duvenstedt

€ 345.000,–

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Standort HH-Alstertal
Hamburg-Alstertal
//
+49 40-53 05 43-0
Objekt ID DCHAR31076

Lagebeschreibung

• ruhige Lage in dem beliebten Stadtteil Duvenstedt
• fußläufig zum belebten Ortskern gelegen
• mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und ein breites Angebot an Ärzten vorhanden
• grünes und naturverbundenes Umfeld
• das Naturschutzgebiet "Wittmoor" ist fußläufig in ca. 100 m zu erreichen
• weitere Naturschutzgebiete sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
• das beliebte Alstertal Einkaufszentrum mit seinen über 240 Geschäften stellt eine gern genutzte Alternative zur Hamburger Innenstadt dar
• mehrere Kindertagesstätten, die Grundschule in Duvenstedt sowie weiterführende Schulen im nahen Ohlstedt und Poppenbüttel sind für Kinder gut zu erreichen
• die Bushaltestelle "Mesterbrooksweg" ist fußläufig gelegen
• die Hamburger Innenstadt liegt mit dem Pkw ca. 35 Fahrminuten, der Flughafen ca. 20 Minuten entfernt

Objektbeschreibung

Grundstück:
• ca. 1.199 m² Gesamtgrundstück
• ca. 600 m² Grundstücksanteil in rückwärtiger Lage
• ideelle Teilung

Bebauung:
• Bauvorbescheid liegt vor
• bebaubar mit einem Einfamilienhaus
• Baustufenplan Duvenstedt B 49
• WIo, reines Wohngebiet, offene Bauweise
• 1 Vollgeschoss mit Obergeschoss und Keller möglich
• die Kosten für Erstellung und Instandhaltung der Zufahrt obliegen dem Käufer
• Zufahrtsregelung über vorderes Grundstück per Wegerecht

Sonstige Angaben

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DCHAR31076
Kaufpreis € 345.000,–
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Alstertal

Dahler & Company // Hamburg Alstertal

Wellingsbüttler Weg 136 // 22391 Hamburg,
Tel: 040-53 05 43-0 // Fax: 040-53 05 43-43

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Hamburg-Alstertal
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Sitz der Gesellschaft: Hamburg
Handelsregisternummer: HRA 117 005 (Amtsgericht Hamburg)

Persönlich haftende Gesellschafterin: DAHLER & COMPANY Alstertal Management GmbH
Sitz der Gesellschaft: Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 130 157 (Amtsgericht Hamburg)
Umsatzsteuer-ID: DE293807832
Geschäftsführer: Kirsten Dahler, Axel Beth
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Wandsbek, Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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