Attraktives Grundstück in begehrter LageHamburg-Wellingsbüttel

€ 895.000,–

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Standort HH-Alstertal
Hamburg-Alstertal
//
+49 40-53 05 43-0
Objekt ID DCHAR30958

Lagebeschreibung

• naturverbundene Lage in einer ruhigen Straße nahe des schönes Alsterlaufs
• ruhige und dennoch sehr verkehrsgünstige Lage: die S-Bahnhöfe Hoheneichen ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen
• vielfältige Einkaufsmöglichkeiten am Wellingsbüttle Markt, in Klein Borstel sowie im Alstertal
Einkaufzentrum gegeben
• gute Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und den Hamburger Flughafen
• Grundschule und Kindergärten sind ebenfalls gut zu erreichen, weiterführende Schulen in näherer
Umgebung (bspw. Albert-Schweitzer Gymnasium)
• zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Meridian Spa Alstertal,
Klipper THC, Aspria Hummelsbüttel, Golf- und Countryclub Treudelberg, UHC etc.)
• nur 20 Auto-Minuten in die Hamburger Innenstadt

Objektbeschreibung

Grundstück:
• ca. 1.000 m² Gesamtgrundstück
• bebaut mit einem Carport, der Altbestand wurde bereits abgerissen

Bebaubarkeit:
• Bebauungsplan Wellingsbüttel 16
• WRo, reines Wohngebiet, offene Bauweise
• 1 Vollgeschoss mit Obergeschoss und Keller möglich
• 2 Wohneinheiten erlaubt
• 200 m² bebaubare Grundfläche zulässig (inkl. Mauerwerk), daher ca. 280 m² Wohnfläche möglich
• nur Einzelhäuser zulässig

Besonderheit:
Auf Wunsch des Eigentümers ist nur die Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich.

Sonstige Angaben

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DCHAR30958
Kaufpreis € 895.000,–
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Alstertal

Dahler & Company // Hamburg Alstertal

Wellingsbüttler Weg 136 // 22391 Hamburg,
Tel: 040-53 05 43-0 // Fax: 040-53 05 43-43

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Hamburg-Alstertal
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Sitz der Gesellschaft: Hamburg
Handelsregisternummer: HRA 117 005 (Amtsgericht Hamburg)

Persönlich haftende Gesellschafterin: DAHLER & COMPANY Alstertal Management GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 130 157 (Amtsgericht Hamburg)
Geschäftsführer: Kirsten Dahler, Axel Beth

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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