Kapitalanlage in EppendorfHamburg / Eppendorf

€ 540.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort HH-Alster West
Hamburg-Alster-West
//
+49 40 41 53 96 0
Objekt ID DC-AAW5771
Kaufpreis € 540.000,–
Wohnfläche ca. 83 m²

Beschreibung

Dieser, in 2006 entstandene, individuelle Architektenausbau, verfügt neben zwei Ebenen mit einer offenen Galerie über hochwertige Ausstattungsstandards und durchdachte Tischlerarbeiten. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten aber dennoch ruhigen Lage von Eppendorf. Die Maisonettewohnung besticht neben etwa 83 m² Wohnfläche, vor allem durch den überlegten Grundriss und den tollen Blick über Hamburg.

Lagebeschreibung

  • zentrale, dennoch ruhige Lage in Eppendorf
  • gute Anbindung an die City durch verschiedene Buslinien
  • Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung
  • direkte Nähe zum UKE

Objektbeschreibung

  • Baujahr Gebäude: 1928
  • Baujahr Wohnung: Ausbau 2006
  • Mehrfamilienhaus
  • 6. Obergeschoss

Hinweis:
Die Wohnung ist unbefristet vermietet.
Die Jahresnettomiete beträgt EUR 14.220,-.
Es wurde ein Staffelmietvertrag vereinbart.

Ausstattung

  • umfangreicher Dachgeschossausbau in 2006
  • technischer und energetischer Standard entspricht 2006
  • 6. Obergeschoss
  • über 2 Ebenen
  • offene Küche mit Einbauten und Geräten, Gasherd
  • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Südterrasse mit Weitblick über Hamburg
  • Kaminofen
  • Gasetagenheizung
  • geöltes Eichenparkett
  • fein verputzte Wände
  • Velux-Fenster
  • modernes Vollbad
  • Holzfenster

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-AAW5771
Kaufpreis € 540.000,–
Wohnfläche ca. 83 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 1928
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 176.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse F
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Alster-West

Dahler & Company // Hamburg Alster-West

Mittelweg 165 // 20148 Hamburg,
Tel: +49 40 41 53 96 0 // Fax: +49 40 41 53 96 41

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

Sie finden uns auch in Hamburg-Eppendorf:
Eppendorfer Baum 20
20249 Hamburg
Telefon: +49 40 48 09 24 25
E-Mail: eppendorf@dahlercompany.de
Öffnungszeiten Eppendorf: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Sa. 11.00 - 14.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hamburg-Alster-West
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler, Matthias Beuge
Handelsregister: Hamburg, HRA 106 023
USt.Id.: DE 256512297

Komplementärin:
DAHLER & COMPANY Alster Management GmbH 
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler, Matthias Beuge
Handelsregister: Hamburg, HRB 101 000

Aufsichtsbehörde: 
Bezirksamt Eimsbüttel
Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Alster-West (PDF)

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Hamburg-Alster-West
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