Familiengerechte Eigentumswohnung mit direktem Zugang zum RondeelteichHamburg / Winterhude

€ 2.950.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort HH-Alster West
Hamburg-Alster-West
//
+49 40 41 53 96 0
Objekt ID DC-AAW5554
Kaufpreis € 2.950.000,–
Wohnfläche ca. 292 m²

Beschreibung

Diese familiengerechte Eigentumswohnung in Hamburg-Winterhude liegt direkt am Rondeelteich und die Außenalster ist fußläuftig erreichbar. Die Wohnung wurde in 2008 aufwendig saniert und mit erstklassigen Materialen ausgestattet.

Lagebeschreibung

  • begehrteste und schönste Wohngegend von Hamburg
  • überwiegend repräsentative Nachbarschaftsbebauung
  • besonderer Flair durch den alten Baumbestand
  • der Rondeelteich, die Alster und zahlreiche Parkananlagen in unmittelbarer Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
  • gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt

Objektbeschreibung

  • Mehrfamilienhaus wurde 1972 erbaut
  • hochwertige Bauweise
  • regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen
  • Fahrstuhl
  • Wellnessbereich mit Pool und Sauna
  • gemeinschaftlich genutzter Gartenanteil mit Bootsanleger
  • Tiefgarage

Ausstattung

  • Hochparterre
  • zwei zusammengelegte Einheiten
  • in 2008 hochwertig saniert
  • stilvolles Ambiente
  • großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin
  • bodentiefe Fenster mit Blick auf den Rondeelteich
  • sonnige Terrasse mit Gartenanteil
  • Wohnküche mit hochwertigen Einbauten und technischen Finessen
  • en-suite Vollbad, Duschbad und Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum und kl. Abstellraum
  • Balkon

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-AAW5554
Kaufpreis € 2.950.000,–
Wohnfläche ca. 292 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1972
Stellplätze 2
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 2
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 50.000,–
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 131.20 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Alster-West

Dahler & Company // Hamburg Alster-West

Mittelweg 165 // 20148 Hamburg,
Tel: +49 40 41 53 96 0 // Fax: +49 40 41 53 96 41

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

Sie finden uns auch in Hamburg-Eppendorf:
Eppendorfer Baum 20 // 20249 Hamburg
Telefon: +49 40 48 09 24 25
E-Mail: eppendorf@dahlercompany.de
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DAHLER & COMPANY Hamburg-Alster-West
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler, Matthias Beuge
Handelsregister: Hamburg, HRA 106 023
USt.Id.: DE 256512297

Komplementärin:
DAHLER & COMPANY Alster Management GmbH 
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler, Matthias Beuge
Handelsregister: Hamburg, HRB 101 000
Genehmigung nach § 34c GewO vom 13.06.2007

Aufsichtsbehörde: 
Bezirksamt Eimsbüttel
Grindelberg 62-66 // 20144 Hamburg
Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Alster-West (PDF)

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